項目名稱：辦公大樓及基地總平面方案設計
招標單位：陜西省公路勘察設計院
一、項目概況
土地面積：凈用地面積23945.3平方米 （35.9畝）
容積率≥3 ，地上總建筑面積約70000平方米 。
主辦公樓層高：16層，建筑面積約30000平方米
二、建設目標：為西安市高新技術開發(fā)區(qū)標志性建筑。
三、報名條件：具有國家建設部頒發(fā)的建筑工程設計甲級資質。
四、報名時間及要求
有意參加本次應征的單位可于2009年2月7日前 將報名材料快遞到陜西省西安市友誼西路243號陜西省公路勘察設計院辦公基地建設項目部。
報名時要求提供下述材料：
（1）經辦人身份證明（復印件加蓋公章）。
（2）經應征單位法人代表簽署的，指派上述經辦人前來報名的授權書（復印件加蓋公章）。
（3）法人證書、營業(yè)執(zhí)照、資質證書、獲獎證書等文件（復印件加蓋公章）。
（4）擬參加本項目的主要設計師和技術人員名單、資格證明及相關經歷（復印件加蓋公章）。
（5）企業(yè)簡介及過去3年內設計的與本工程相似的辦公大樓的業(yè)績證明及參加的主要技術人員名單（復印件加蓋公章）。
五、資格認定
征集單位將對應征單位的材料進行資格審查，對資格審查后最終能夠參加方案設計的應征單位，征集單位將另行書面通知參加方案招標活動。
六、方案設計時間要求
自接到征集單位書面邀請通知書 10日之內遞交的標書有效，在規(guī)定的時間內，未能遞交的標書，視為自動放棄。
七、聯(lián)系地址***
八、對本項目不清楚之處，歡迎電話或書面垂詢。
郵編：710068
聯(lián)系人***
郵箱： xiaowenhuai@yahoo.cn
聯(lián)系電話：029-88419860 傳真：***
方案設計附件1工 程 說 明
方案設計附件2評選方式及獎勵辦法
方案設計附件3有關資料
方案設計附件1
工 程 說 明
一、工程名稱：陜西省公路勘察設計院辦公基地建設。
二、工程地址：***
三、土地面??），土地性質為科研用地。（附宗地圖）
四、工程內容：
（一）、總體規(guī)劃
1、規(guī)劃指導思想：
充分體現(xiàn)經濟、適用、美觀的建設方針，展現(xiàn)陜西省公路勘察設計院的特色和時代感，應具有超前性，營造一個優(yōu)雅、舒適的辦公環(huán)境。
主辦公樓要在高新區(qū)樹立一個標志性的建筑，確保長安杯，力爭魯班獎。
2、技術要求：
規(guī)劃應具備合理性、先進性、經濟性、可實施性、超前性、適應社會發(fā)展和陜西省公路勘察設計院的院情。應滿足現(xiàn)行國家及地方有關法律、法規(guī)的要求，單體建筑應滿足控制性設計要求，滿足城市規(guī)劃及鄰里之間的退線要求。
應有合理的功能分區(qū)、交通道路、空間環(huán)境，保證必要的日照、消防間距。辦公樓以板式設計為宜，沿科技六路座北向南布局，合理布置配套設施，如：停車場、職工食堂、SOHO樓、綜合樓、試驗檢測樓、多功能報告廳、室內活動場（可兼做大會議室）及各種設備用房。
（二）、主辦公樓部分：
按800人規(guī)模設計，總建筑面積約30000㎡（不含地下室），按小高層設計，合理確定各部門平面功能關系，合理確定出入口的位置。建筑平面布置應有利于創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，便于各部門的分配和相互間的聯(lián)系。設2層裙樓，要充分考慮屋面的功能利用（如設立陽光房、花園、商務活動中心、展覽室等）。
（各部門編制見附表，僅供參考）。
（三）、試驗檢測樓：
建筑面積約3000平方米 ，按三至四層考慮。在總體設計中妥善確定其位置。
（四）SOHO樓：
套均90㎡左右，建筑面積約20000㎡，若在沿街布局，可考慮設2-3層裙樓（不得影響辦公樓的整體效果）。
（五）、綜合樓：
建筑面積約6000平方米 ，建議按五層設計。其功能要求如下：
1、大會議室（兼室內羽毛球場）按600人規(guī)模設計，同時考慮設貴賓休息室，建議設在頂層。
2、室內活動室，設乒乓球場6個及職工健身房、衛(wèi)生及和淋浴室。建議設在四層。
3、另設一個150人的學術報告廳，并考慮休息室。建議放在三層。
4、職工食堂，按500人規(guī)模設計，建議設在二層。
5、綜合檔案室、老干活動室（棋牌室等）建議設在一層。
（六）、辦公區(qū)域的停車，考慮設地下停車場。
（七）、總體設計，應考慮景觀設計及室外活動場所（籃球場）。
（八）配套設施：
1、商業(yè)服務，對于沿街布置的單體，應在設計中充分考慮其商業(yè)利用功能。
2、設備用房，盡可能設在地下，也可根據需要確定。
3、其他設施，可結合總體和實際情況加以考慮。
五、提交文件：
1、總平面規(guī)劃圖（1號圖規(guī)格），按總體規(guī)劃報批要求，列出各項技術指標，一式兩份，總平面鳥瞰圖一份，并提交電子版文件。
2、辦公樓、綜合樓、SOHO樓的單體設計（3號圖規(guī)格），要提交平、立、剖面圖、立面效果圖、平面功能分析圖、必要的設計說明，主要技術指標，一式兩份，含電子版文件。
3、其他附屬建筑可按規(guī)劃，注明相應的經濟技術指標。
附件2
評選方式及獎勵辦法
一、評選方式
設計方案投標文件在約定的時間交付后，建設單位將邀請院領導及省內有關專家進行評選，評選時設一等獎1名，二等獎1名，三等獎1名，鼓勵獎若干名。
二、獎勵辦法
方案經評選后，入選的方案獲一等獎獎勵5萬元 ，二等獎獎勵3萬元，三等獎 2萬元，鼓勵獎獎勵1萬元。獲獎者依照順序優(yōu)先考慮委托施工圖設計工作。
三、設計方案交付時，需遞交施工圖設計的每平方米設計費報價。
四、設計方案評審結果，以書面形式通知參賽單位。
附件3
有關資料
1、宗地圖
2、征地成果表
3、地形圖
4、紅線圖
5、部門編制統(tǒng)計表（僅供參考）