（編號(hào)：CXGTCR2009004)慈溪市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

慈土資告〔2009〕17號(hào)

　　經(jīng)慈溪市人民政府批準(zhǔn)，慈溪市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓五幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、  掛牌出讓地塊的基本情況

　　（一）、慈土儲(chǔ)（城區(qū)）0822#-1地塊位于宗漢街道，東至市宗漢漢忠塑料廠、南至宗漢大道（寬度34米）、西至史家路、北至城區(qū)0822#-2地塊。

　�。ǘ⒋韧羶�(chǔ)（城區(qū)）0822#-2地塊位于宗漢街道，東至市宗漢錦東酒家、南至城區(qū)0822#-1地塊、西至史家路、北至金輪集團(tuán)A7#地塊。

　�。ㄈ⒋韧羶�(chǔ)（城區(qū)）0823＃地塊位于宗漢街道，東至金輪集團(tuán)A4#地塊、南至河、西至河、北至金輪集團(tuán)A4＃地塊。

　�。ㄋ模⒋韧羶�(chǔ)（城區(qū)）0824＃地塊位于宗漢街道，東至路、南至金輪集團(tuán)、西至輪集團(tuán)A4＃地塊、北至宗漢大道。

　�。ㄎ澹�、慈土儲(chǔ)（逍林）0804＃地塊位于逍林鎮(zhèn)新園村，東至道路、南至道路、西至道路及逍林汽車城11＃地塊、北至道路及逍林汽車城11＃地塊。

　　二、掛牌出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)、土地用途、出讓年限、起始價(jià)總價(jià)及競(jìng)買保證金等如下：

地塊編號(hào)
 出讓面積（M2）
 建筑密度（％）
 容積率
 綠地率（％）
 規(guī)劃  性質(zhì)
 土地用途
 出讓  年限
 開發(fā)程度
 起始價(jià)總價(jià)(萬(wàn)元)
 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)
 
　　慈土儲(chǔ)（城區(qū)）0822#-１地塊
 2872
 28-32
 1.3-1.4
 ≥20
 商業(yè)
 商服
 40年
 現(xiàn)狀
 2966
 593
 
　　慈土儲(chǔ)（城區(qū)）0822#-２地塊
 2229
 28-32
 1.3-1.4
 30
 住宅
 住宅
 70年
 現(xiàn)狀
 
　　慈土儲(chǔ)（城區(qū)）0823＃地塊
 7593
 24-35
 1.4-1.6
 30
 住宅
 住宅
 70年
 現(xiàn)狀
 
　　慈土儲(chǔ)（城區(qū)）0824＃地塊
 4627
 24-35
 1.4-1.6
 ≥32
 商業(yè)住宅用地
 商服住宅
 商服40年、住宅70年
 現(xiàn)狀
 
　　慈土儲(chǔ)（逍林）0804＃地塊
 12834
 35-43
 1.0-1.2
 ≥20
 商業(yè)金融業(yè)
 其他商服
 40年
 現(xiàn)狀
 1460
 292
 

　　注：1、慈土儲(chǔ)(城區(qū))0822#-1、0822#-2、0823#、0824#地塊整體出讓。2、上述出讓面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。詳細(xì)規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件》為準(zhǔn)，由規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋。

　　三、競(jìng)買人資格

　　（一）、慈土儲(chǔ)（城區(qū)）0822#-1、0822#-2、0823#、0824#地塊：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人，但法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

　　（二）、慈土儲(chǔ)（逍林）0804＃地塊：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有世界著名汽車公司(以2006年《中國(guó)品牌總網(wǎng)》公布為準(zhǔn))同意在慈溪汽車商城設(shè)立汽車4S店書面授權(quán)備忘錄的企業(yè),且同時(shí)具有與慈溪市逍林鎮(zhèn)人民政府簽訂的投資協(xié)議書，但法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

　　四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2009年2月9日至2009年2月25日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-11:00、下午13:30-15:00，到慈溪市公共資源交易中心受理大廳獲取掛牌出讓文件，并繳納掛牌出讓文件資料費(fèi)200元。

　　六、申請(qǐng)人可于2009年2月12日至2009年2月25日(法定節(jié)假日除外)上午9:00-11:00、下午13:30-15:00，到慈溪市公共資源交易中心受理大廳國(guó)土交易窗口向我局提交書面申請(qǐng),經(jīng)資格審查合格后到慈溪市公共資源交易中心受理大廳財(cái)務(wù)窗口交納保證金。提交書面申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2009年2月25日下午15:00。

　　經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2009年2月25日下午15:00前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為慈溪市公共資源交易中心，市公共資源交易管理辦公室對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)實(shí)施全程監(jiān)管。掛牌時(shí)間為：2009年2月16日至2009年2月27日(法定節(jié)假日除外)上午9:00-11:00、下午13:30-15:00。

　　八、其他需要公告的事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┐韧羶�(chǔ)（逍林）0804＃地塊房屋建成后，慈溪汽車商城管委會(huì)以成本價(jià)回購(gòu)400㎡建筑面積的房屋（其中底層面積不少于150㎡），用作物業(yè)、綜合服務(wù)等管理用房，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。具體劃定方案及未盡事宜，由逍林鎮(zhèn)人民政府和競(jìng)得人共同商定。

　　（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　（三）交納競(jìng)買保證金要求：本地競(jìng)買單位以本單位開出的轉(zhuǎn)帳支票或匯票形式上交；外地競(jìng)買單位以本單位總公司（公司注冊(cè)地）銀行開出的匯票或電匯形式上交。必須實(shí)時(shí)清算，不收現(xiàn)金，分公司開出的一律不收。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。競(jìng)買人競(jìng)得后不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或有其他違約情形的，保證金不予退還。

　�。ㄋ模⒏犊钇谙蓿焊�(jìng)得人在掛牌成交之日起三十日內(nèi)支付全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

　�。ㄎ澹﹦�(dòng)工及竣工時(shí)間：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，開發(fā)建設(shè)期限為自合同簽訂之日起三十個(gè)月。

　　九、聯(lián)系方式***

　　聯(lián)系地址***

　　聯(lián)系電話：0574-63829993        聯(lián)系人***

　　監(jiān)管單位：慈溪市公共資源交易管理辦公室

　　監(jiān)管電話：***

開戶單位：慈溪市公共資源交易中心

開 戶 行： 興業(yè)銀行寧波慈溪支行

帳    號(hào)： 381020100100007448