項目名稱: 合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程
項目編號: 2008CGLJ1607
尊敬的投標人：
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受托，擬就合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程以競爭性談判的方式進行政府采購。
談判須知前附表
序號 內(nèi)容
1 項目名稱：合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程
項目性質(zhì)：工程類
項目編號：2008CGLJ1607
2 集中采購機構(gòu)：合肥市政府采購中心
地        址：合肥市九獅橋街45號興泰大廈三樓（長江劇院對面）
開 戶 銀 行：徽商銀行鼓樓支行
賬        號：1021901021000078082
3 采購單位（招標人）：合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
4 談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時間：2008年11月24日至2008年11月25日
上午8:00-11:30，下午2:30-5:00（節(jié)假日休息）
2、發(fā)售地點：合肥市政府采購中心采購三組（3014室）
3、談判文件價格：人民幣200元
請感興趣的投標人直接前往我中心購買，售后不退。
5 談判保證金金額：人民幣伍仟元整
6 談判有效期：談判后 60天
7 投標文件遞交地點及談判地點：興泰大廈 3 樓 3007 室
投標截止時間及談判時間：北京時間2008 年 11 月 26 日 15 : 00
投標文件接收人：毛偉(電話:0551-2692125；傳真：***
8 接收投標文件日期：自投標截止時間前30分鐘至投標截止時間止，提前、逾期遞交的投標文件或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
9 踏勘現(xiàn)場：自行踏勘
答疑：書面答疑
10 工期：接甲方通知后20日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級：合格
11 質(zhì)保期：自驗收合格之日起二年
12 付款方式：無預(yù)付款。工程驗收合格后付至合同價的85%，審計結(jié)束付至審定價的95%，余款待質(zhì)保期結(jié)束后一次性付清，不計利息。
13 標書份數(shù)：正本份數(shù) 壹 份；副本份數(shù) 貳 份。密封提交
14 計價方式：清單報價或定額報價
15 評標方法：有效最低價
16 成交服務(wù)費：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向我中心交納合同價1%的成交服務(wù)費
17 履約保證金：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向我中心提交合同價5%的履約保證金（期限至工程驗收合格后）
18 采購單位聯(lián)系人：童有文（電話：***

二、投標人資格
1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、具有房屋建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證；
4、若投標人為外地企業(yè)，中標后須在合肥市注冊成立子公司，并以子公司名義與業(yè)主單位簽訂合同，向合肥市地稅部門繳納（扣繳）營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、同時按規(guī)定向合肥市國稅、地稅部門繳納（扣繳）企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅收。
三、投標人必須提交的談判資料（投標文件）內(nèi)容
1、法人代表授權(quán)書（格式見附件二）原件；
2、經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件)；
3、投標函（格式見附件三）；
4、報價書（格式見附件四）；
5、報價清單（格式自定義）；
6、類似業(yè)績證明（以合同復(fù)印件形式提供）；
7、其他投標文件(包括企業(yè)資信、榮譽、施工方案、勞動力計劃安排、擬投入設(shè)備和機械等)。
四、談判保證金辦理方式
1、參加談判的投標人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表規(guī)定），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）
注：采購中心不接受以現(xiàn)金或匯票形式提交的談判保證金；談判保證金繳納單位、退還單位名稱須與投標單位名稱一致。
2、對于未按要求提交談判保證金的投標文件，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未成交投標人的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還成交投標人的談判保證金，不計利息。
4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：
（1）成交投標人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交投標人未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金。
五、評審方法及標準
本次談判活動將采用有效最低價方法評審。
1、有效最低價法：以價格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內(nèi)容的補充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報價由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
如果最低報價或次低報價出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則采取評委投票方式確定成交單位。
“有效最低價”主要考慮：①報價是否響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求；②報價是否會降低招標文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報價是否會低于投標成本；④是否有重大缺項漏項或錯項。投標人不得以低于成本價的價格投標；不合理的低價投標無效。
2、投標人報價明顯低于預(yù)算價、市場價、其他投標人平均報價的，或者投標人最終投標報價比第一次報價大幅度降低的，談判小組可以要求投標人提供合理說明，否則，談判小組有權(quán)認定其報價無效。
3、談判過程中，投標人投標報價與公布的控制價（如有）或財政預(yù)算價（如有）相比降幅過小，或投標人投標報價明顯缺乏競爭性的，談判小組可以否決所有投標。
六、投標人須知
1、投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。包括本次招標全部內(nèi)容及工期的成本、利潤、稅金、開辦費、技術(shù)施工措施費、大型機械進出場費、風(fēng)險費、材料調(diào)差、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應(yīng)包括在投標報價中，只有總價而沒有分項報價的投標文件無效；
2、采用定額報價或清單報價，均須符合國家現(xiàn)行計價及報價規(guī)范規(guī)定，采用清單報價的，不可競爭費部分不得競爭。
3、本次招標以總價中標，以總價中單價作為決算依據(jù)。單價為一次性包干報價，決算時不再另行調(diào)整。投標人應(yīng)自行對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。投標人因自身原因未到施工現(xiàn)場實地踏勘的，中標后簽訂合同時和履約過程中，投標人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。
4、成交人自行采購的材料均應(yīng)是符合國家相關(guān)要求的正規(guī)合格產(chǎn)品，因材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由成交人承擔所造成的一切損失。如招標人對某種或某些材料的規(guī)格或質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，成交人必須服從該要求。若該材料經(jīng)相關(guān)檢驗部門鑒定確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費用由成交人自負。
5、投標人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔。
6、為保證談判活動順利進行，投標人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進行現(xiàn)場答疑，授權(quán)代表必須到達談判現(xiàn)場（攜帶身份證明備查）；
7、談判小組首先將對各投標人基本資格進行符合性審查，同時對談判資料的響應(yīng)性進行初審，未通過初審的投標人將不參與談判。
8、談判小組將與投標人就一次報價、施工方案、材料選用及維保服務(wù)等內(nèi)容進行談判。投標人最終承諾報價是簽訂合同的最終依據(jù)。
9、談判小組所有成員集中與初審合格的所有供應(yīng)商分別進行談判。除成交人的成交價進行公示以外，各投標人的技術(shù)資料、價格、評分明細(排名)、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進行二輪報價，如果談判小組認為有必要，可能要求投標人進行多輪報價。
10、如果談判小組認為有必要，可要求投標人在指定時間內(nèi)提交投標文件的補充資料或證明材料。指定時間內(nèi)未能提交或提交不全，做無效標處理。
11、投標人對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
12、采購雙方必須嚴格按照談判文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負責(zé)，合同風(fēng)險由雙方自行承擔。
13、成交人在收到中標通知書后三個工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表規(guī)定繳納成交服務(wù)費，可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式繳納。
如果成交人未按照上款規(guī)定交納成交服務(wù)費，我中心有權(quán)取消該授標，并沒收其談判保證金。在此情況下我中心可將該標授予其下一個成交候選人，或重新組織采購。
14、成交人在收到我中心發(fā)出的中標通知書后3個工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表規(guī)定交納履約保證金。
如果成交人未按照上款規(guī)定交納履約保證金，我中心有權(quán)取消該授標，并沒收其談判保證金。在此情況下我中心可將該標授予其下一個成交候選人，或重新組織采購。
15、合同簽訂前中標供應(yīng)商應(yīng)向我中心出示成交服務(wù)費和履約保證金繳納證明。
16、我中心一律不予退還投標人的投標文件。
附件一：合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程項目需求
附件二：法人代表授權(quán)書
附件三：競爭性談判投標函
附件四：報價書
附件五：最終承諾報價書
附件六：談判保證金退還聲明
附件一
合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程項目需求
1、                     按圖紙施工（隨本函提供）。
2、                     工程地點：廬陽工業(yè)園天水路11號廬陽百幫創(chuàng)業(yè)園內(nèi)。
3、                     工程內(nèi)容：花壇一個、水泥路面150米，雨污管網(wǎng)300米，配電電纜400米（240mm*4芯），配電柜1組（600A），配電電纜管150米（320mm），休閑廣場鋪設(shè)。按給定數(shù)量報價，按實結(jié)算。
附件二
法人代表授權(quán)書（原件）
致：合肥市政府采購中心
本授權(quán)書聲明：           （投標人名稱）的       （委托法人代表姓名、職務(wù)）授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就2008CGLJ1607號＂合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程＂投標活動的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理與該項目投標、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。
特此聲明。
委托法定代表人簽字（蓋章）：                       
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字（蓋章）：               
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
          投標人名稱：                     
                                    （公章）
                                   日      期：               
 
 
 
 

附件三
競爭性談判投標函
致：合肥市政府采購中心
根據(jù)貴方“             項目（項目編號：             ）”競爭性談判邀請公告，正式授權(quán)下述簽字人          （姓名）代表投標人        　   （投標單位全稱），提交投標文件正本　 份，副本　　份。
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
（1）按競爭性談判邀請函規(guī)定及最終報價承諾提供材料供貨及工程施工。
（2）我們根據(jù)競爭性談判邀請函的規(guī)定，嚴格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成合同內(nèi)容。
（3）我們已詳細審核全部競爭性談判邀請函，包括競爭性談判邀請函附件、參考資料、競爭性談判邀請函修改書或圖紙（如果有的話），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。
（4）我們同意從投標人須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標書，并在投標人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。
（5）如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回投標，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。
（6）同意按貴方要求在談判現(xiàn)場規(guī)定時間內(nèi)向貴方提供與其投標有關(guān)的任何證據(jù)或補充資料，否則，我們的投標文件可被貴方拒絕。
（7）我們完全理解貴方不一定接受最低報價的投標。
（8）我方（投標人）對投標文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實性和有效性負責(zé)。
（9）與本投標有關(guān)的通訊地址：***
電    話：                       傳    真：           
投標人代表姓名（簽字）：          （單位公章）
日    期：                     
 
附件四
合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程報價書
 
投標單位名稱  
投標總價 人民幣小寫：
人民幣大寫：
工期 接甲方開工令后      日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級  
質(zhì)保期  
是否響應(yīng)
付款方式 是□    否□   （劃√）
其他說明  

投標單位（蓋章）：         法人代表或代理人簽字：
年 月 日
附件五
合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程最終承諾報價書
投標單位名稱  
最終投標總價
（詳見備注說明） 人民幣小寫：
人民幣大寫：
工期 接甲方開工令后      日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級  
質(zhì)保期  
是否響應(yīng)
付款方式 是□    否□   （劃√）
其他說明  

投標單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年 月 日
注：本頁<最終報價書>由投標人在談判現(xiàn)場依談判情況填寫，請加蓋公章后帶至談判現(xiàn)場備填（不需裝訂在投標文件內(nèi)）�？紤]投標報價的方便，投標單位在填寫最終承諾報價后，（第一次報價-最終承諾報價）除以第一次報價后得出的優(yōu)惠率視同為分項計價表/分部分項工程量清單計價表中全部工程量的優(yōu)惠浮動值（特定分項優(yōu)惠除外）。此優(yōu)惠率調(diào)整原則適用于合同內(nèi)價格的計算及項目增減、變更時價格的計算。
附件六
談判保證金退還聲明
項目名稱：合肥市廬陽區(qū)百幫創(chuàng)業(yè)園五期工程附屬工程
項目編號：2008CGLJ1607
我單位談判保證金到期后請匯至如下帳號：
收款單位（與投標單位名稱一致）：                      
開 戶行：                      
銀行帳號：                      
 
 
                                投 標 人：
                                （單位公章）
 
 
 
備注：1、本表在遞交標書時與談判保證金收據(jù)一起交于采購中心工作人員。
2、收款單位名稱必須與投標單位名稱一致，否則由此造成的保證金無法退還或遲延退還，我中心概不負責(zé)。