1、啟東市楓達置業(yè)有限公司的東方花園商住樓工程已經(jīng)啟發(fā)改投[2008]66號批準實施。工程所需資金來源自籌，已落實。現(xiàn)決定對該工程項目的施工進行公開招標，擇優(yōu)選定承包人。
2、南通東洲工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況：
(1)工程地點：人民東橋東側，蘇336省道北側
(2)工程規(guī)模：總面積約為40080平方米
(3)計劃開工時間：2008年8月至2008年12月
(4)工期：約120個日歷天（以招標文件為準）
(5)質(zhì)量標準：合格工程，并一次性通過合格標準驗收
4、本招標工程共分6個標段，相應招標內(nèi)容如下：
A標段： 3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#，建筑面積約5862.88㎡，施工圖所示土建、水電安裝工程。
B標段： 15#、16#、17#、19#、20#、21#、22#樓，建筑面積約4994.14㎡，施工圖所示土建、水電安裝工程。
C標段： 18#樓，建筑面積約4899.67㎡，施工圖所示土建、水電安裝工程。
D標段： 24#、26#、27#、28#、29#、30#、31#樓，建筑面積約4726.19㎡，施工圖所示土建、水電安裝工程。
E標段： 25#、34#樓，建筑面積約9799.34㎡，施工圖所示土建、水電安裝工程。
F標段： 32#、33#，建筑面積約9799.34㎡，施工圖所示土建、水電安裝工程。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
(1)申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級叁級及以上
(2)擬選派建造師（資質(zhì)等級叁級的可為項目經(jīng)理，以下均同）資質(zhì)等級：建筑專業(yè)叁級及以上
6、以下條件屬于資格預審的必要合格條件： 
(1)具有獨立訂立合同的能力； 
(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； 
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； 
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師（項目經(jīng)理）的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
    (5)資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
    (7)擬派建造師（項目經(jīng)理）無在建工程；
(8)擬派建造師（項目經(jīng)理）為企業(yè)正式人員；
(9) 企業(yè)承擔過類似及以上工程；
(10)擬派建造師（項目經(jīng)理）承擔過類似及以上工程。
7、請申請人于 2008 年8月4日上午8：30-11：00至下午14：30-17：00 到 啟東市政府采購與招投標交易所信息大廳（啟東市人民中路683號建筑業(yè)大廈三層） 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證原件及復印件和 加蓋單位公章的書面報名申請書 ，并按 本招標公告附件《投標申請人資格預審文件》要求遞交資格預審申請書及證明材料 。
8、附件：《投標申請人資格預審文件》。
9、確定潛在投標人的方法： 
按江蘇省建設廳關于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標人資格審查辦法》的通知[蘇建招（2006）372號]規(guī)定執(zhí)行。
10、招標人地址：***
聯(lián)系人：楊劍峰　         聯(lián)系電話***
11、招標代理機構地址：***
    聯(lián)系人：顧鑫鑫           聯(lián)系電話***

公告發(fā)布時間為 2008年7月29日至 2008 年8月4日
 
                              招標代理人：南通東洲工程項目管理有限公司（公章）
                                         2008年7月29日
 
 
附件：
第一章  投標申請人資格預審須知
 
項 目  名 稱：  東方花園商住樓工程            
招   標   人：  啟東市楓達置業(yè)有限公司        
招標代理機構：  南通東洲工程項目管理有限公司  
日        期：    2008   年   7   月   29   日
 
一、        總  則
 
1、鑒于啟東市楓達置業(yè)有限公司 作為擬實施東方花園商住樓工程的招標人，已按照政府相關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了工程施工招標前的所有批準、登記、備案等手續(xù)，已具備工程施工招標的條件，且已有用于該招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實。
2、招標人將對本工程投標申請人進行資格預審。投標申請人可對本次招標的工程項目中的 6個 標段提出資格預審申請。
3、關于本工程項目的基本情況以及招標人提供的設施和服務等將在附件2中說明。
4、投標申請人如需分包，應詳細提供分包理由和分包內(nèi)容以及分包商的相關資料，如分包理由不允許或分包內(nèi)容不適當，將可能導致其不能通過資格預審。
 
 二、      資格預審申請
    5、資格預審將面向具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級叁級及以上資質(zhì)和具備承擔本招標工程項目能力的施工企業(yè)。
6、投標申請人應當向招標人提供充分和有效的證明材料，證明其具備第5條規(guī)定的資質(zhì)條件及附件1的合格條件和能力來有效的履行。所有證明材料須如實填寫、提供。
7、投標申請人須回答資格預審申請書及附表中提出的全部問題，任何缺項將可能導致其申請被拒絕。
8、投標申請人須提交與資格預審有關的資料，并及時提供對所提交資料的澄清或補充材料，否則將可能導致其不能通過資格預審。
9、按資格預審要求所提供的所有資料均應使用中文。
10、如果投標申請人申請一個以上的標段，投標申請人應在資格預審申請書中指明申請的標段。
11、申請書應由投標申請人的法定代表人或其授權委托代理人簽字。沒有簽字的申請書將可能被拒絕。由委托代理人簽字的，資格預審申請書中應附有法定代表人的授權書。
 
三、        資格預審評審標準
12、對投標申請人資格預審，將依據(jù)投標申請人提交的資格預審申請書和附表，以及本須知附件1約定的必要合格條件標準。
13、招標人將依據(jù)投標申請人的合同工程營業(yè)額（收入、凈資產(chǎn)）和在建工程的未完部分合同金額，對投標申請人作出財務能力評價，以保證投標申請人有足夠的財務能力完成該投標項目的施工任務。
14、招標人將確定每個投標申請人參與本招標工程項目投標的合格性，只有在各方面均達到本須知中要求申請人須滿足的全部必要合格條件標準（附件1）時，才能通過資格預審。
四、        聯(lián)合體
15、本工程不接受由兩個或兩個以上的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體的投標申請。
 
五、        利益沖突
16、近三年內(nèi)直至目前，投標申請人應：
16.1未曾與本項目的招標代理機構有任何的隸屬關系；
16.2未曾參與過本項目的技術規(guī)范、資格預審或招標文件的編制工作；
16.3與將承擔本招標工程項目監(jiān)理業(yè)務的單位沒有任何隸屬關系。
 
六、        申請書的提交
17、投標申請人的資格預審申請書及有關資料須于 2008年 8 月4日上午8：30-11：00至下午14：30-17：00 送達  啟東市政府采購與招投標交易所信息大廳 （地址：啟東市人民中路683號建筑業(yè)大廈三層）；聯(lián)系人：顧鑫鑫，電話：***
18、投標申請人應提交資格預審申請書及有關資料正本 一 份，副本 一 份。
19、資格預審申請書的編制：
19.1資格預審申請書需用不退水筆書寫或打印，手寫的需字跡工整、清晰，復印件需清晰；
19.2資格預審申請書及有關資料請 統(tǒng)一使用A4紙 裝訂成冊，封面上應清楚地注明投標申請人的名稱、聯(lián)系電話***
20、投標申請人在提交資格預審申請書的同時，應交驗下列證書、資料文件的原件，以供招標人審查：
20.1資格預審必要合格條件標準（附件1）規(guī)定所需提交的資料。
21、資格預審申請書不予退還（證書原件除外）。招標人對投標申請人所提交的資格預審申請書給予保密。
 
 七、    資格預審申請書材料的更新
22、在提交投標文件時，投標申請人須對資格預審申請書中的主要內(nèi)容進行更新，以證明其仍滿足資格預審評審標準，如果已經(jīng)不能達到資格標準，其投標將被拒絕。
 
八、     通知與確認
23、只有資格預審合格的投標申請人才能參加本招標工程項目的投標。本規(guī)定不適用于多個投標申請人共同選定同一專業(yè)分包人的情況。
24、招標人保留下列權利：
24.1修改招標工程項目的規(guī)模及總金額；前述情況發(fā)生時，投標申請人只能達到修改后的資格預審條件要求且資格預審合格，才能參與該工程的投標。
24.2接受符合資格預審合格條件的申請；
24.3拒絕不符合資格預審合格條件的申請。
25、確定潛在投標人的辦法：按江蘇省建設廳關于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標人資格審查辦法》的通知[蘇建招（2006）372號]規(guī)定執(zhí)行。
26、在資格預審文件提交截止時間后30 天內(nèi)，招標人將以書面形式通知投標申請人其資格預審結果，并向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書。
27、投標申請人接到資格預審合格通知書后即獲得參加本招標工程項目投標的資格。
28、投標申請人應在收到資格預審合格通知書后以書面形式予以確認。
 
九、        附件
 29、《資格預審必要合格條件標準》。由招標人確定具體的標準，隨投標申請人資格預審須知同時發(fā)布，以便每個投標申請人都能了解資格預審的必要合格條件標準。
30、《招標工程項目概況》。由招標人進行逐項描述，隨投標申請人資格預審須知同時發(fā)布。
 
 
 
 
附件1
資格預審必要合格條件標準
序號 項目內(nèi)容 合格條件 投標申請人具備
的條件或說明 備 注
1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，并通過2007年度年檢。 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本） 須提供復印件，同時提供原件查驗；并且所有復印件均經(jīng)加蓋單位公章。
2 企業(yè)資質(zhì)類別等級 房屋建筑工程總承包叁級及以上資質(zhì) 企業(yè)資質(zhì)證書（副本）
3 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 安全生產(chǎn)許可證
4 企業(yè)財務狀況 財務狀況良好 由會計師事務所出具的企業(yè)2007年度財務審計報告或開戶銀行資信證明。
5 企業(yè)履約情況 無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄 因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
6 擬派建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)等級 工民建專業(yè)叁級及以上 建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書
7 擬派建造師（項目經(jīng)理）為投標企業(yè)正式人員 ①投標企業(yè)與建造師（項目經(jīng)理）雙方簽訂的有效勞動合同書；
②投標企業(yè)所在地社保機構出具的由企業(yè)為擬派建造師（項目經(jīng)理）繳納的2007年度和近期的養(yǎng)老保險繳費證明。 ①     勞動合同書；
②     養(yǎng)老保險繳費證明。
8 擬派建造師執(zhí)業(yè)資格（項目經(jīng)理資質(zhì)）等級及擬派建造師（項目經(jīng)理）無在建工程 房屋建筑專業(yè)叁級及以上 建造師執(zhí)業(yè)資格（項目經(jīng)理資質(zhì)）證書原件
9 建造師（項目經(jīng)理）業(yè)績 承擔過類似及以上工程 2005年8月至2008年7月已完成類似工程的中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證書。
10 企業(yè)業(yè)績 承擔的或在建的類似及以上工程 2005年8月至2008年7月已完成類似工程的中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證書或企業(yè)在建的類似工程中標通知書、施工合同。

附件2
招標工程項目概況
一、項目概況
1、項目位置：人民東橋東側，蘇336省道北側
2、地質(zhì)與地貌：
3、氣候與水文：亞熱帶海洋性氣侯
4、交通、電力供應與其他服務：齊備。
二、工程描述
1、綜  述：施工圖所示土建、安裝工程。
2、計劃開竣工時間：2008年8月開工至2008年12月竣工
3、設計標準、規(guī)范簡介：（實施時，按本工程施工圖規(guī)定的有關設計、施工規(guī)范執(zhí)行。）

第二章       投標申請人資格預審申請書
 
項目名稱：                                           
投標申請人：                               （蓋章）    
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）              
地址：***
日期：              年               月              日
 
 
致：                  （招標人名稱）
1、經(jīng)授權作為代表，并以                             （投標申請人名稱）（以下簡稱“投標申請人”）的名義，在充分理解《投標申請人資格預審須知》的基礎上，本申請書簽字人在此以                                （招標工程項目名稱）下列標段投標申請人的身份，向你方提出資格預審申請：
項目名稱 標段號 
    
 2、本申請書附有下列內(nèi)容的文件副本的復印件：
2.1投標申請人的法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；
2.2投標申請人的               （施工資質(zhì)等級）證書（副本）。
3、按資格預審文件的要求，你方授權代表可調(diào)查、審核我方提交的與本申請書相關的聲明、文件和資料，并通過我方的開戶銀行和客戶，澄清本申請書中有關財務和技術方面的問題。本申請書還將授權給有關的任何個人或機構及其授權代表，按你方的要求，提供必要的相關資料，以核實本申請書中提交的或與本申請人的資金來源、經(jīng)驗和能力有關的聲明和資料。
4、你方授權代表可通過下列人員得到進一步資料：
一般質(zhì)詢和管理方面的質(zhì)詢  
聯(lián)系人1： 電話：***
聯(lián)系人2： 電話：***

 
有關人員方面的質(zhì)詢  
聯(lián)系人1： 電話：***
聯(lián)系人2： 電話：***

 
有關技術方面的質(zhì)詢  
聯(lián)系人1： 電話：***
聯(lián)系人2： 電話：***

 
有關財務方面的質(zhì)詢  
聯(lián)系人1： 電話：***
聯(lián)系人2： 電話：***

5、本申請充分理解下列情況：
5.1資格預審合格的申請人的投標，須以投標時提供的資格預審申請書主要內(nèi)容的更新為準；
5.2你方保留更改本招標項目的規(guī)模和金額的權利。前述情況發(fā)生時，投標僅面向資格預審合格且能滿足變更后要求的投標申請人。
6、下述簽字人在此聲明，本申請書中所提交的聲明和資料在各方面都是完整、真實和準確的；
簽名：  
姓名：  
茲代表（申請人）  
申請人主辦人蓋章  
簽字日期：  

 
申請單位：                                                         （蓋章）
法定代表人或被授權人：                                             （蓋章）
申請日期：                年              月             日
 
附表1
投標申請人一般情況
1 企業(yè)名稱
2 總部地址
3 當?shù)卮硖幍刂?
4 電話 聯(lián)系人***
5 傳真 電子郵箱***
6 注冊地 注冊年份（請附營業(yè)執(zhí)照復印件）
7 公司資質(zhì)等級證書號             （請附有關證書的復印件）
8 公司（是否通過，何種）質(zhì)量保證體系認證（如通過請附相關證書復印件，并提供認證機構年審監(jiān)督報告）
9 主營范圍
1、                               
2、                               
3、                               
4、                               
…
10 作為總承包人經(jīng)歷年數(shù)  
11 作為分包商經(jīng)歷年數(shù)  
12 其他需要說明的情況 
    
注：1、獨立投標申請人填寫此表。
 
附表2
近三年已完工程及目前在建工程一覽表
 
投標申請人名稱：                                          
序號 工程名稱 監(jiān)理（咨詢）單位 合同金額（萬元） 竣工質(zhì)量標準 竣工日期
１          
２          
３          
４          
５          
…           

注：1. 對于已完工程，投標申請人都應提供收到的中標通知書、雙方簽訂的承包合同及已簽發(fā)的最終竣工證書．
2. 申請人應列出近二年所有已完工程情況（包括總包工程和分包工程），如有隱瞞，一經(jīng)查實將導致其投標申請被拒絕．
3.在建工程投標申請人必須附上工程的合同協(xié)議書復印件，不填“竣工質(zhì)量標準”和“竣工日期”兩欄。
 
 
附表3
 
類似工程經(jīng)驗
投標申請人名稱：                                             
1 合同號
合同名稱
工程地址
2 發(fā)包人名稱
3 發(fā)包人地址（請詳細說明發(fā)包人聯(lián)系電話及聯(lián)系人***
4 與投標申請人所申請的合同相類似的工程性質(zhì)和特點
  （請詳細說明所承擔的工程合同內(nèi)容，如長度、高度、樁基工程、基層/底基層工程、土方、石方、地下挖方、混凝土澆筑的年完成量等）
5 合同身份（注明其中之一）
□獨立承包人   □分包人   □聯(lián)合體成員
6 合同總價
7 合同授予時間
8 完工時間
9 合同工期
10 其他要求：（如施工經(jīng)驗、技術措施、安全措施等）

 
注：1、類似現(xiàn)場條件下的施工經(jīng)驗要求申請人填寫已完或在建類似工程施工經(jīng)驗。
2、每個類似工程合同須單獨具表，并附中標通知書、合同協(xié)議書、工程竣工驗收證明，無相關證明的工程在評審時將不予確認。
 
 
附表4
公司人員及擬派往本招標工程項目的人員情況
投標申請人名稱：                                   
1．公司人員
              人員類別
     數(shù)量 管理人員 工人 其他
總數(shù) 其中技術工人
總數(shù)        
擬為本工程提供的人員總數(shù)        
2．擬派往本招標工程項目的管理人員和技術人員
                經(jīng)歷
        數(shù)量
人員類別 從事本專業(yè)工作時間
10年以上 5年至10年 5年以下
管理人員（如下所列）      
建造師（項目經(jīng)理）      
項目技術負責人***
……      
技術人員(如下所列)      
質(zhì)量管理人員      
安全管理人員      
材料管理人員      
計劃管理人員      
試驗人員      
……       

注：表內(nèi)列舉的管理人員、技術人員可隨項目類型的不同而變化。
 
附表5
擬派往本招標工程建造師（項目經(jīng)理）簡歷表
    投標申請人名稱                                         
姓名   性別   年齡  
職務   職稱   學歷  
參加工作時間   擔任建造師（項目經(jīng)理）年限  
建造師（項目經(jīng)理）資格證書編號  
在建和已完工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規(guī)模 開、竣工日期 在建或已完 工程質(zhì)量 
            

附表6
擬派往本招標工程項目技術負責人***
    投標申請人名稱：                                         
姓名   性別   年齡  
職務   職稱   學歷  
參加工作時間   擔任技術負責人***
建造師（項目經(jīng)理）資格證書編號  
在建和已完工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規(guī)模 開、竣工日期 在建或已完 工程質(zhì)量 
            

附表7
                 擬用于招標工程項目的主要施工機械設備情況
 
投標申請人名稱：                                     
序號 機械或
設備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率
（KW） 生產(chǎn)能力 用于施工部位 備注