浦口區(qū)政府采購(gòu)中心關(guān)于南京市浦口地稅局湯泉培訓(xùn)中心物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)的公告 浦口區(qū)政府采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)中心”）受南京市浦口地方稅務(wù)局湯泉培訓(xùn)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）委托，對(duì)南京市浦口地稅局湯泉培訓(xùn)中心物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，茲邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)和談判。
 1、項(xiàng)目編號(hào)：PKZC-2008JZ033。
 2、項(xiàng)目名稱(chēng)：南京市浦口地稅局湯泉培訓(xùn)中心物業(yè)管理。
 3、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：湯泉培訓(xùn)中心地處浦口區(qū)湯泉鎮(zhèn)龍泉路；泰山新村辦公區(qū)地處浦口區(qū)泰西路7號(hào)。物業(yè)管理項(xiàng)目范圍包括：（1）湯泉培訓(xùn)中心。湯泉培訓(xùn)中心分為一號(hào)樓、二號(hào)樓及三號(hào)樓，建筑面積約3600平方米。其中：一號(hào)樓一層為車(chē)庫(kù)，二層為餐廳及廚房操作間，三層為會(huì)議室及活動(dòng)室；二號(hào)樓一至三層均為客房；三號(hào)樓一層為浴室，二層為休息大廳。（2）泰山新村辦公區(qū)面積約6000平方米，辦公人員約25人，其中一樓為征收服務(wù)廳、二至六樓為辦公室、七樓為會(huì)議室，泰山食堂。 
4、物業(yè)管理人員需求：保安7人(培訓(xùn)中心3人、泰山新村辦公區(qū)3人，四分局保安1人)；保潔員7人(培訓(xùn)中心5人、泰山新村辦公區(qū)2人)；培訓(xùn)中心會(huì)議保障1人；四分局廚師1人；食堂勤雜工1人；物業(yè)經(jīng)理1人。 
5、本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間：2008年7月1日至2009年6月30日（其中：前一個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng)浦口地方稅務(wù)局考核合格后，合同方為有效。合同期滿后，浦口地方稅務(wù)局有權(quán)決定是否與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度合同）。
 6、物業(yè)管理服務(wù)用房安排：浦口地方稅務(wù)局湯泉培訓(xùn)中心在物業(yè)管理期間，免費(fèi)提供物業(yè)管理辦公用房4間，給物業(yè)管理單位使用，建筑面積約為40平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。
 7、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式：由采購(gòu)人在每季度結(jié)束后5日內(nèi)對(duì)成交供應(yīng)商考核合格后，支付上季度費(fèi)用。 
8、競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金：人民幣伍仟元，采取本票、匯票或轉(zhuǎn)帳支票等形式（恕不接受現(xiàn)金），在遞交談判文件時(shí)送達(dá)采購(gòu)中心。 
9、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取方法：從南京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站下載，如出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有修改或采購(gòu)變動(dòng)的，將在南京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站進(jìn)行公告，請(qǐng)各擬參加談判的供應(yīng)商在談判前注意查看。
 10、談判文件份數(shù)：正本壹份，副本貳份。 
11、考察現(xiàn)場(chǎng)及答疑會(huì)：2008年6 月18日上午九點(diǎn)整，南京市浦口地方稅務(wù)局湯泉培訓(xùn)中心（湯泉街道）3會(huì)議室集中，考察現(xiàn)場(chǎng)并答疑，聯(lián)系人：王燕，聯(lián)系電話***
12、遞交申報(bào)文件時(shí)間、地點(diǎn)：2008年6月23日下午14：30至15：00，南京市浦口地方稅務(wù)局湯泉培訓(xùn)中心3樓會(huì)議室。 13、談判時(shí)間、地點(diǎn)：2008 年6月23日下午15：00整，南京市浦口地方稅務(wù)局湯泉培訓(xùn)中心3樓會(huì)議室（湯泉街道），屆時(shí)請(qǐng)參加談判的單位法人或法人委托人參與談判，遲到的供應(yīng)商（含書(shū)面資料或保證金未及時(shí)提交等），浦口區(qū)政府采購(gòu)中心將拒絕其參與談判。聯(lián)系電話：025-58886094 聯(lián)系傳真：025-58112533 聯(lián) 系 人：江啟昌地 址：***
本信息由浦口區(qū)財(cái)政局發(fā)布