1?.?蘇州市觀前建設(shè)開發(fā)有限公司的美羅商城周邊地塊土建?.?安裝工程已經(jīng)蘇州市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建?
設(shè)?。?工程所需資金來源是國有?100?%?現(xiàn)已落實?。?現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的資格預(yù)審?。?
2?.?江蘇建業(yè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜?。?
3?.?工程概況?
     (?1?)?工程地點?：?觀前街九勝巷?
     (?2?)?工程規(guī)模?：?26557?M?2?
     (?3?)?計劃開?、?竣工日期?：?2008-6-1? 至? ?2008-12-5?
4?.?本招標(biāo)工程共分 ?1 ?個標(biāo)段?，?標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下?：?
標(biāo)段序號?: ?0001?
合同估算價?: ?6100?.?0000 ?萬元?
標(biāo)段內(nèi)容?: ?土建?、?水電安裝?
  ?     申請人應(yīng)具備的主要資格條件?:?
  ?     (?1?) ?對企業(yè)的資質(zhì)?、?等級要求?: ?房屋建筑工程施工總承包二級及以上?
  ?     (?2?) ?對注冊建造師?（?項目經(jīng)理?）?的資質(zhì)?、?等級要求?: ?二級及以上?
  ?     (?3?) ?企業(yè)業(yè)績和信譽?: ?信譽良好?，?凡有拖欠民工工資的投標(biāo)單位報名將被拒絕?
  ?     (?4?) ?注冊建造師?（?項目經(jīng)理?）?業(yè)績和信譽?: ?信譽良好?
     企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)?：?1?      項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)?：?1?
5?.?投標(biāo)申請人資格預(yù)審條件?
（?一?）?資格預(yù)審必要合格條件?：?
（?1?）?具有獨立訂立合同申請人資質(zhì)類別和等級?：?房屋建筑工程施工總承包二級及以上?
（?3?）?企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件?，?并取得安全生產(chǎn)許可證?；?
（?4?）?擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)類別等級?：?二級及以上?
（?5?）?項目經(jīng)理取得安全?B?類證書?；?
（?6?）?項目經(jīng)理無在建工程?，?或者雖有在建工程?，?但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段?，?并?
已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請?，?原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭?；?
（?7?）?以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的?，?聯(lián)合體各方的資格?（?資質(zhì)?）?條件均必須符合要求?，?并附有共同投標(biāo)?
協(xié)議?；?
（?8?）?省外企業(yè)需到 蘇州市行政服務(wù)中心 辦理資質(zhì)核驗?，?取得進蘇州投標(biāo)的資質(zhì)核驗書?；?
（?9?）?投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名?、?資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人?（?或法定代表人委托代理人?）?辦?
理?，?委托代理人必須為本企業(yè)在職職工?。?
（?二?）?資格預(yù)審必要合格可選條件?：?
無可選條件?
（?三?）?投標(biāo)申請人有以下情形的?，?為資格預(yù)審不合格?：?
(?1?)?處于被責(zé)令停業(yè)?、?投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管?、?凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)?；?
(?2?)?企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量?、?安全生產(chǎn)事故等問題?，?被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資?
格并在暫停期內(nèi)的?；?
(?3?)?資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假?。?
6?.?請申請人于?2008?-?4?-?28 ?至? ?2008?-?5?-?5 ?每天上午 ?09?:?00 ?至每天下午 ?15?:?00 ?（?公休日?、?節(jié)假日除外?）?到?
蘇州市建設(shè)工程交易中心電腦報名室? ?報名?。?
  請于?  ?至? ?，?每天上午?  ?至每天下午?  ?（?公休日?、?節(jié)假日除外?）?到?  ?獲取本工程資格預(yù)審文件?.?
     投預(yù)審材料起時間?：?2008-5-5? ?上午?：?09:00?
   ? ?投預(yù)審材料止時間?：?2008?-?5?-?5? ?下午?：?15?:?00?
7?.?其他?：?報名時請攜帶企業(yè)和注冊建造師?(?項目經(jīng)理?)?IC?卡?(?外地投標(biāo)企業(yè)單項報名的請至交易中心二樓信?
息科辦理?)?至交易中心二樓大廳自助報名室報名?，?并打印報名確認(rèn)單?。 ?在投預(yù)審材料時間內(nèi)把材料封袋?
投入指定預(yù)審材料箱?。?提交材料如下?:?
（?一?）?資格預(yù)審申請書?（?通用文本格式?，?交易中心二樓大廳購買?）；?
（?二?）?附件資料?：?
1?．?報名確認(rèn)單原件?，?營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件?、?資質(zhì)證書副本復(fù)印件?、?單位安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件?（?加蓋企?
業(yè)公章?，?本市投標(biāo)企業(yè)只需提交報名確認(rèn)單原件?）；?
2?．《?江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊?》（?最新年度?）?復(fù)印件?（?加蓋企業(yè)公章?）；?省外企業(yè)提供進蘇州市?
的資質(zhì)核驗書原件?；?
3?．?擬選派項目經(jīng)理證書原件及復(fù)印件?、?項目經(jīng)理?《?安全生產(chǎn)考核合格證書?》（?B?類?）?原件及復(fù)印件?；?
4?．?項目經(jīng)理如有在建工程?，?應(yīng)提交原發(fā)包人允許投標(biāo)證明?；?
5?．?預(yù)審可選條件證明材料復(fù)印件?（?如有?，?并請于 ?2008?-?5?-?5  ?下午 ?15?:?00 ?至?16?：?30 ?攜帶相關(guān)需核驗原?
件材料到蘇州市建設(shè)工程交易中心核驗相關(guān)原件?。?業(yè)績證明材料一般為工程合同?、?竣工驗收單及相應(yīng)證?
明材料等?）， ?
6?．?委托代理人授權(quán)委托書原件?（?如有授權(quán)?）?及身份證和勞動合同?、?社保證明復(fù)印件?（?加蓋企業(yè)公章?）；?
7?.?其它資料?：?
上述材料應(yīng)按序裝訂成冊?(?原件不需裝訂?)?，?一式一份封袋?，（?封袋上須寫明所投工程名稱?）?在規(guī)定時間?
投入指定預(yù)審材料箱?。?
8?．?確定潛在投標(biāo)人方法?：?按蘇建筑?﹝?2006?﹞?68?號和蘇建招?﹝?2006?﹞?372?號文件規(guī)定?。?
 如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過?9?家?：?
采用?“?評分排名法?”?選擇確定?9 ?家投標(biāo)申請人參加投標(biāo)?。?
9?.?招標(biāo)人地址?：?
     聯(lián)系人***
     郵編?：?               E?-?Mail?：?
10?.?招標(biāo)代理機構(gòu)?：?江蘇省南京市珠江路?185?號佳匯大廈?402?室?
     聯(lián)系人***
     郵編?：?               E?-?Mail?：?
11?.?招標(biāo)代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人***
   項目組組長?： ?劉雪英  職稱或執(zhí)業(yè)資格?：  ?聯(lián)系電話***
12?.?要求本公告發(fā)布日期為?：?2008?-?4?-?28? ?至? ?2008?-?5?-?5      ?投標(biāo)箱號?：?投標(biāo)箱四?
13?.?備注?：?(?1?)?資格預(yù)審材料中涉及的有關(guān)證書?、?文件?、?業(yè)績?、?授權(quán)委托人的勞保合同?、?社保證明等相關(guān)?
材料?，?均以原件為準(zhǔn)?。  ?
資格預(yù)審優(yōu)選評分內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)   ?
一?、?對投標(biāo)申請人企業(yè)資格預(yù)審評分的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)   ?
（?一?）?企業(yè)業(yè)績?（?每一評分獎項限評兩個工程項目?）   ?
1?．?承擔(dān)的類似及以上工程獲優(yōu)質(zhì)工程情況   ?
省優(yōu)工程得?4?分?/?項   ?
全國建筑工程裝飾獎等其他國家級優(yōu)質(zhì)工程得?5?分?/?項   ?
魯班獎得?6?分?/?項   ?
2?．?承擔(dān)的工程被建設(shè)行政主管部門評定為?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”   ?
省轄市?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?得?2?分?/?項   ?
省級?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?得?3?分?/?項   ?
國家級?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?得?4?分?/?項   ?
（?二?）?項目經(jīng)理業(yè)績?（?每一評分獎項限評一個工程項目?）   ?
1?．?二年內(nèi)?（?以竣工驗收時間為準(zhǔn)?）?承擔(dān)過類似及以上工程項目得?3?分?，?沒有不得分?；   ?
2?．?承擔(dān)的類似及以上工程項目獲優(yōu)質(zhì)工程情況?：   ?
省級優(yōu)質(zhì)工程得?6?分   ?
全國建筑工程裝飾獎等其他國家級優(yōu)質(zhì)工程得?7?分   ?
魯班獎得?8?分   ?
3?．?承擔(dān)的工程獲建設(shè)行政主管部門評定的?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?情況   ?
省轄市?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?得?4?分   ?
省級?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?得?5?分   ?
國家級?“?文明工地?”?或?“?標(biāo)化工地?”?得?6?分
（?三?）?企業(yè)信譽   ?
1?．?企業(yè)通過?ISO?9000?系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證得?2?分   ?
2?．?企業(yè)通過其他?ISO?系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證得?1?分   ?
3?．?獲縣級?“?重合同?、?守信用?”?稱號得?1?分   ?
4?．?獲省轄市?“?重合同?、?守信用?”?稱號得?2?分   ?
5?．?獲省級?“?重合同?、?守信用?”?稱號得?3?分   ?
6?．?企業(yè)有不良行為被縣級建設(shè)行政主管部門列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰的扣?3?分?/?條?；   ?
7?．?企業(yè)有不良行為被省轄市級建設(shè)行政主管部門列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰的?
扣?4?分?/?條?；   ?
8?．?企業(yè)有不良行為被省級建設(shè)行政主管部門列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰的扣?5?分?/?條?；   ?
9?．?企業(yè)有不良行為被建設(shè)部列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰的扣?6?分?/?條?。   ?
（?四?）?項目經(jīng)理信譽   ?
1?．?項目經(jīng)理獲縣級建設(shè)行政主管部門授予過?“?優(yōu)秀項目經(jīng)理?”?稱號得?2?分   ?
2?．?項目經(jīng)理獲省轄市建設(shè)行政主管部門授予過?“?優(yōu)秀項目經(jīng)理?”?稱號得?3?分   ?
3?．?項目經(jīng)理獲省級建設(shè)行政主管部門授予過?“?優(yōu)秀項目經(jīng)理?”?稱號得?4?分   ?
4?．?項目經(jīng)理有不良行為被縣級建設(shè)行政主管部門列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰?
的?，?扣?4?分?/?條?；   ?
5?．?項目經(jīng)理有不良行為被省轄市建設(shè)行政主管部門列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰?
的?，?扣?5?分?/?條?；   ?
6?、?項目經(jīng)理有不良行為被省級建設(shè)行政主管部門列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰?
的?，?扣?6?分?/?條?；   ?
7?．?項目經(jīng)理有不良行為被建設(shè)部列入?"?不良行為記錄?"?予以公示或被行政處罰的?，?扣?7?分?/?條?。   ?
二?、?說明   ?
（?一?）?同一工程同一計分項?，?只計取最高級別的得分?，?不得重復(fù)記分?。   ?
（?二?）?項目經(jīng)理類似工程業(yè)績證明材料?，?需提供中標(biāo)通知書?、?施工合同和竣工驗收報告?（?或主體竣工驗?
收記錄?）?的原件?；?項目經(jīng)理獲得優(yōu)質(zhì)工程等獎項的?，?以有關(guān)部門頒發(fā)的批文或證書為準(zhǔn)?。   ?
（?三?）?企業(yè)?、?項目經(jīng)理有不良行為的扣分項按條目數(shù)累計扣分?，?上不封頂?。?
（?四?）?省轄市文明工地或標(biāo)地化工地的有效期為一年?；?省級優(yōu)質(zhì)工程及省文明工地或標(biāo)化工地的有效期?
為二年?；?國家級優(yōu)質(zhì)?。?
（?五?）?類似工程以?2?年內(nèi)承擔(dān)過單項工程土建施工?、?合同造價?4500?萬?，?建筑面積在?25000?平方米?（?帶地下?
室?）?框架結(jié)構(gòu)?（?公共建筑?）?以上的項目?；?水電安裝合同造價?1500?萬元以上項目?，?質(zhì)量合格?；?須提供類似?
工程的具體地點?，?甲方聯(lián)系電話***
（?六?）?報名項目經(jīng)理如為二級及以上的項目經(jīng)理?，?請?zhí)峁┳越ㄔ鞄熥C書原件或由主管部門開的證明材?
料原件及復(fù)印件?。?
                                                                 負(fù)責(zé)人***
招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)?（?公章?）?
2008?年?04?月?28?日?