1 項目名稱：某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程
項目性質(zhì)：工程類
項目編號：HFCGZX-J20071202
2 集中采購機構(gòu)：合肥市政府采購中心
地        址：合肥市九獅橋街45號興泰大廈三樓（長江劇院對面）
開 戶 銀 行：徽商銀行鼓樓支行
賬        號：1021901021000078082
3 采購單位（招標人）：保密
4 談判文件發(fā)售辦法：
1）發(fā)售時間：2008年3月21日—2008年3月24日
上午8:00-12:00，下午2:30-5:30（節(jié)假日休息）
2）發(fā)售地點： 合肥市政府采購中心采購三組（3014室）
3）談判文件價格：300元（人民幣）；圖紙押金1000元。
投標人若有興趣，請直接前往我中心購買，售后不退。
5 談判保證金金額：壹萬元整（人民幣）
6 談判有效期：談判后60天
7 投標文件遞交至：合肥市政府采購中心
投標截止時間：北京時間2008年3月31日15:00
投標文件接收人：何平(電話:0551-2692126；傳真：***
8 接收投標文件日期：2008年3月31日14時30分—2008年3月31日15時00分，提前、逾期遞交的投標文件或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
9 談判時間及地點：
1）談判時間：北京時間2008年3月31日15:00
2）談判地點：興泰大廈3樓 (3007)室
答疑：書面答疑
10 報價方式：清單計價或定額報價均可
11 施工地點：合肥市(郊區(qū))
12 完工期：40天
13 質(zhì)量要求：符合國家規(guī)范及驗收標準
14 質(zhì)保期：按國家/行業(yè)規(guī)范要求
15 付款方式：工程完工后付至合同價款的80%，審計結(jié)束后付至結(jié)算價的95%，留有5%質(zhì)保金，一年后無息退還。
付款由采購單位自行辦理。
16 標書份數(shù)：正本份數(shù) 壹 份；副本份數(shù) 貳 份。必須密封且外信封蓋有騎縫章。
17 評標方法：有效最低價
18 成交服務(wù)費：合同簽訂前向我中心交納合同總價1%的成交服務(wù)費
19 履約保證金：合同簽訂前向我中心交納合同總價5%的履約保證金
20 勘察現(xiàn)場聯(lián)系人***

一、    投標人資格：
1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2、營業(yè)住所為合肥市的建筑企業(yè)（不包括私營、個人、中外合資、中外合作及外商獨資企業(yè)），具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證；
4、投標人按《中華人民共和國保守國家秘密法》及《中華人民共和國保守國家秘密法實施辦法》等相關(guān)規(guī)定，對本項目所有內(nèi)容須恪守保密承諾。
二、    投標人須提交的談判資料（投標文件）內(nèi)容：
1、法人代表授權(quán)書原件；
2、經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復印件加蓋公章)；
3、資質(zhì)證書、許可證書(復印件加蓋公章)；
3、報價書及計算書；
4、施工方案；
5、其他投標文件(包括企業(yè)資信、業(yè)績、榮譽等)。
三、談判保證金辦理方式：
1、參加談判的投標人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表第5條規(guī)定），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）
談判保證金繳納單位名稱須與投標單位名稱一致，否則投標人自行承擔由此帶來的任何風險。
注：采購中心不接受以現(xiàn)金形式提交的談判保證金。
2、對于未按要求提交談判保證金的投標文件，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未成交投標人的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還成交投標人的談判保證金，不計利息。
4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：
（1）成交投標人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交投標人未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金。
四、談判的評審方法及標準：
1、本次談判活動將采用有效最低價方法評審。
有效最低價法：以價格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內(nèi)容的補充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報價由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
如果最低報價或次低報價出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則采取評委投票方式確定成交單位。
“有效最低價”主要考慮：①報價是否響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求；②報價是否會降低招標文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報價是否會低于投標成本；④是否有重大缺項漏項或錯項。投標人不得以低于成本價的價格投標；不合理的低價投標無效。
五、投標人須知：
1、本工程的投標報價采用全費用報價方式（所謂全費用是指完成本次招標全部內(nèi)容及工期的的成本、利潤、稅金、開辦費、技術(shù)施工措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應(yīng)包括在投標報價中）。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。只有總價而沒有分項報價的投標文件無效。
2、投標人應(yīng)自行對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料�？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。投標人因自身原因未到施工現(xiàn)場實地踏勘的，成交后簽訂合同時和履約過程中，投標人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。
3、投標人有義務(wù)對招標人提供的工程量清單及圖紙（如有）進行復核；若投標人未盡復核義務(wù)而造成不良后果的，其責任由投標人承擔。且在成交后，成交人不得以圖紙不明、圖紙或工程量清單缺漏項要求增加工作量。
4、投標人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。
5、為保證談判活動順利進行，投標人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進行現(xiàn)場答疑。
6、談判小組首先將對各投標人基本資格進行符合性審查，同時對談判資料的響應(yīng)性進行初審，未通過初審的投標人將不參與談判。
7、談判小組將與投標人就一次報價、材料選用及售后服務(wù)等內(nèi)容進行談判。投標人最終承諾報價是簽訂合同的最終依據(jù)。
8、談判順序按照抽簽形式?jīng)Q定。談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進行談判。除成交人的成交價進行公示以外，各投標人的技術(shù)資料、價格、評分明細（或排名）、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進行二輪報價，如果談判小組認為有必要，可能要求投標人進行多輪報價。
9、如果談判小組認為有必要，可要求投標人在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件的補充資料或證明材料。
10、投標人對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復。
11、采購雙方必須嚴格按照談判文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負責，合同風險由雙方自行承擔。
12、我中心一律不予退還投標人的投標文件。
附件一：某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程要求
附件二：法人代表授權(quán)書
附件三：報價書
附件四：最終承諾報價書
附件五：談判保證金退還聲明
附件六：保密承諾
 
合肥市政府采購中心
2008年3月18日
 
 
 
 
附件一
 
某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程要求
一、宿舍
1、按圖對大廳、樓過道、會議室進行吊頂并裝修大廳形象墻；
2、對外墻和應(yīng)急通道樓梯進行翻新，主要工作內(nèi)容為搭腳手架、清洗墻面、噴涂料（暫定價為400元/每25公斤）、更換落水管等相關(guān)內(nèi)容；
3、對屋頂約120平方的靜面波形瓦（按原標準）進行拆除和重做；
4、東西兩側(cè)和一至三層樓層中間制作鋁合金框地彈門及大理石包邊；
5、按圖拆除并制作和安裝大門雨蓬；
6、按圖修建室外下水窨井、8號化糞池并溝通、埋設(shè)塑料300下水波形管；
7、鋪設(shè)外部電纜（VV22-4*150-SC100-FC，約90米）并安裝燈具和小件；
8、應(yīng)急通道鋪防滑樓梯地磚及室內(nèi)西側(cè)樓梯翻新（同食堂需求7）；
9、衛(wèi)生打掃和垃圾清理（倒在大院2公里內(nèi)指定位置）。
二、食堂
1、按圖對餐廳、包廂、過道、休息室、工作室進行吊頂；
2、按圖制作帶框玻璃地彈門并用不銹鋼和大理石包邊；
3、按圖拆除并制作和安裝雨蓬；
4、用大理石（暫定價100元/平方）貼窗臺、寬7公分實木條包窗邊；
5、南邊三個窗戶（2.7*3.6）安裝鋼化玻璃固定窗（玻璃厚度12mm）；
6、按圖拆除改造廚房，主要工作內(nèi)容為：
①原土灶拆除、修復地面以及地面開水槽溝（約40米）和鋪設(shè)不銹鋼槽溝架；
②構(gòu)建和改造各功能區(qū)墻體的拆除和修建，并開門和裝門、貼瓷磚到頂，布部分水電線路、弱電線路、插座和配電箱；
③原柴火間整修并做地坪（約32平方米）；
④開電梯孔
⑤修建涼菜間并貼瓷磚到頂，安裝玻璃窗和木門；
⑥其他相關(guān)內(nèi)容。
7、實木地板包扶手邊和油漆、鐵欄桿翻新油漆；
8、貼強化木地板、地腳線（面積約550平方，暫定價100元/平方米）；
9、小件、燈具的安裝以及鋪設(shè)室外電纜（VV-4*25+1*16-SC40-WC，約50米）和室內(nèi)外下水管的修建；
10、按圖修建窨井、隔油池并更換落水管以及衛(wèi)生打掃、垃圾清運（倒在大院2公里內(nèi)指定位置）。
三、庫房
1、屋頂防水（SBS帶鋁薄卷材、±10℃）；
2、修一間庫房內(nèi)隔墻并安裝防盜門一樘（暫定價800元）；
3、庫房內(nèi)外墻面粉刷（暫定價400元/25公升）；
4、封堵4個通氣窗并更換4個防盜窗（按庫房原有標準制作）；
5、按圖對三間庫房進行吊頂，鋪設(shè)保溫層、修建室內(nèi)外地坪、臺階；
6、一間庫房的一半地面（約100平方米）鋪設(shè)防靜電地板；
7、布設(shè)并安裝庫房內(nèi)電路和插座；
8、衛(wèi)生打掃和垃圾清運（倒在大院2公里內(nèi)指定位置）。
四、其他
新建庫房前3條水泥道路（單條寬約8米、長度32米，20公分厚的C25砼、15公分的碎石墊層、60公分厚的三七灰土）和庫前、西側(cè)綠化（鋪設(shè)草坪并修花壇和栽樹）。
五、備注
1、以上建設(shè)項目為一次性全包，不再增加任何費用，但要預留6萬元機動費（不計利潤和稅金列入投標報價）；
2、按圖施工，所列內(nèi)容均含未提出的相關(guān)附屬內(nèi)容。所需材料不能低于暫定價，中等以上檔次和質(zhì)量，顏色由業(yè)主定，施工前要出效果圖；
3、裝修內(nèi)容包括購買輔材、電線、筒燈和燈具光源、油漆、涂料的所有材料，并負責施工、安裝；
4、包廂、會議室內(nèi)的吊燈每套暫定600元，共10套。由業(yè)主負責挑選；
5、以上注明工程量均為參考值，具體量以圖紙和實地需要為準；
6、與前工程隊發(fā)生矛盾造成損失自負。
六、圖紙
   隨本函提供。
附件二
法人代表授權(quán)書（原件）
致：合肥市政府采購中心
本授權(quán)書聲明：           （投標人名稱）的       （委托法人代表姓名、職務(wù)）授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就HFCGZX-J20071202號＂某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程＂項目投標活動的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理與該項目投標、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。
特此聲明。
委托法定代表人簽字（蓋章）：                       
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字（蓋章）：               
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
          投標人名稱：                     
                                    （公章）
                                   日      期：               
 
 
 
 
 
 
 
附件三
某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程報價書
投標單位名稱  
投標報價 人民幣小寫：
人民幣大寫：
質(zhì)量等級  
完工期 接甲方開工令后    日歷天完成
是否響應(yīng)付款方式  
質(zhì)保期  
投標優(yōu)惠說明：

投標單位（蓋章）：         法人代表或代理人簽字：
年 月 日
 
 
附件四
某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程最終承諾報價書
投標單位名稱  
最終報價
（詳見備注說明） 
人民幣小寫：
人民幣大寫：
質(zhì)量等級  
完工期 接甲方開工令后     日歷天完成
質(zhì)保期  
其他說明  
 
 

投標單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年 月 日
注：本頁<最終報價書>由競標人在談判現(xiàn)場依談判情況填寫
1、投標人采用全費用報價方式，考慮投標報價的方便，投標單位在填寫最終承諾報價后，（第一次報價-最終承諾報價）除以第一次報價后得出的優(yōu)惠率視同為分部分項工程量清單計價表中全部工程量的優(yōu)惠浮動值（特定分項優(yōu)惠除外）。
 
 
附件五：
談判保證金退還聲明
投標項目：某單位庫房新建、庫房及辦公樓改造零星維修工程
項目編號：HFCGZX-J20071202
我單位談判保證金到期后請匯至如下帳號：
收款單位：                      
開 戶 行：                      
銀行帳號：                      
 
 
 
 
                                投 標 人：
                                （單位公章）
 
 
 
 
備注：本表在遞交標書時與談判保證金收據(jù)一起交于采購中心工作人員。
 
 
 
 
附件六：
保密承諾
我單位承諾按《中華人民共和國保守國家秘密法》、《中華人民共和國保守國家秘密法實施辦法》等相關(guān)規(guī)定，并按照建設(shè)單位要求，對涉及建設(shè)單位及本項目所有內(nèi)容恪守保密承諾。如我單位違反承諾，愿意承擔由此造成的一切后果及法律責任。
 
 
 
 
 
投標單位（蓋章）：               法人代表或代理人簽字：