招標(biāo)編號(hào)：京土開(kāi)（房）[2008]第01號(hào)
根據(jù)《北京市土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)暫行辦法》、《北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等文件規(guī)定,北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心公開(kāi)招標(biāo)，確定房山區(qū)沁園春景住宅小區(qū)二期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)施單位�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目招標(biāo)人：北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心。

（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：北京市房山區(qū)沁園春景住宅小區(qū)二期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。

（三）項(xiàng)目區(qū)位和四至：位于房山區(qū)竇店鎮(zhèn)于莊、瓦窯頭村。東至竇大路；西至規(guī)劃外環(huán)西路；南至陜京天然氣管線(xiàn)以北；北至錦繡路。

（四）土地利用現(xiàn)狀：沁園春景住宅小區(qū)二期建設(shè)用地面積34.55公頃，其中：于莊村24.87公頃，瓦窯頭村9.68公頃。數(shù)據(jù)以規(guī)劃審批意見(jiàn)為準(zhǔn)。

（五）規(guī)劃用地情況：總用地面積34.55公頃，規(guī)劃建設(shè)用地22.95公頃，代征道路、綠地等11.6公頃，數(shù)據(jù)以規(guī)劃審批意見(jiàn)為準(zhǔn)。

（六）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容：辦理規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、核準(zhǔn)、征地、園林、文物、交通、環(huán)保、市政等審批文件，自籌資金完成征地補(bǔ)償、地上和地下附屬物拆遷工作、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計(jì)與施工、圍擋、場(chǎng)地平整，提供市政管線(xiàn)綜合圖，申請(qǐng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收等工作。

（七）開(kāi)發(fā)深度：本招標(biāo)項(xiàng)目達(dá)到土地一級(jí)開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定和《土地一級(jí)開(kāi)發(fā)委托協(xié)議》要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證本項(xiàng)目土地入市交易、出讓順利進(jìn)行。

（八）項(xiàng)目計(jì)劃工期：14個(gè)月。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）具備北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)；

（二）投標(biāo)人及其主要股東沒(méi)有不良的信譽(yù)記錄；

（三）擁有相應(yīng)數(shù)量的項(xiàng)目資本金；

（四）招標(biāo)文件要求的其他條件。

三、招標(biāo)文件的索取

有關(guān)本次招標(biāo)的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱招標(biāo)文件，招標(biāo)文件可于2008年2月13日起（節(jié)假日除外）每日上午9：00-11：00，下午2：00-4：00，在北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心發(fā)售，招標(biāo)截止日期前停售。本次招標(biāo)文件價(jià)格為400元整。

四、招標(biāo)文件答疑和現(xiàn)場(chǎng)踏勘

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開(kāi)答疑會(huì)。

五、投標(biāo)的截止時(shí)間

本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)時(shí)間為2008年3月4日9：00-10：00，投標(biāo)截止后當(dāng)即開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人須在上述時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。

六、投標(biāo)預(yù)登記

本招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)登記時(shí)間為2008年2月29日上午9：00-11：00，下午2：00-4：00，地點(diǎn)北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心。本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣 伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）。

七、招標(biāo)方式

本次土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為公開(kāi)招標(biāo)。不接受電話(huà)、郵寄及口頭投標(biāo)。

八、招標(biāo)人地址和聯(lián)系方式

北京市土地整理儲(chǔ)備中心

地址：***

咨詢(xún)電話(huà)：***

北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心

地址：***

咨詢(xún)電話(huà)：***