《崇明新城22＃配套商品房》住宅小區(qū)由上海海島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，地處老陳海公路南側(cè)、綠海路東側(cè)�？傆玫孛娣e128562.2m2，總建筑面積163851.39m2。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及上海市相關(guān)政策法規(guī)，招標(biāo)單位決定采用公開招標(biāo)的方式選聘該項(xiàng)目前期物業(yè)管理單位。
    現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    1.招標(biāo)單位：上海海島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    2.招標(biāo)代理單位：上海程建造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司
    3.標(biāo)的：《崇明新城22＃配套商品房》住宅小區(qū)前期物業(yè)管理。
    標(biāo)的說(shuō)明：
    本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：多層、商業(yè)用房。
    物業(yè)座落位置：崇明新城中心區(qū)域規(guī)劃中東北側(cè)
    地塊四至范圍：東至寶島路、西至綠海路、北至瀛洲路、南至喬松路
    本項(xiàng)目總用地面積：128562.2m2，總建筑面積：163851.39m2，其中：住宅面積：142426.28m2，商業(yè)服務(wù)面積：11563.25m2，市政配套面積：529.17m2，地下機(jī)動(dòng)車車庫(kù)面積：3147m2。總幢數(shù)：57幢，其中：多層52幢，商業(yè)用房5幢，總戶數(shù)：1509戶。機(jī)動(dòng)車停車位：地面450輛，地下車庫(kù)96輛。建筑密度：22.7%，容積率：1.20，綠化覆蓋率：36.5%，集中綠化率：10.28%。
    物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為：磚混。
    小區(qū)主要車行出入口設(shè)置在綠海路，主要人行出入口設(shè)置在喬松路。
    備注：上述相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，以政府最終核定為準(zhǔn)。
    本項(xiàng)目已于2006年8月開工建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于2008年3月全部建成并交付使用。項(xiàng)目委托管理期限暫定為2年（期間若小區(qū)合法成立業(yè)主大會(huì)，簽訂新的《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》，則本次招標(biāo)簽署的《前期物業(yè)管理服務(wù)委托合同》自然終止）。
    由于本項(xiàng)目尚在建設(shè)期間，各投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)充分理解上述招標(biāo)信息在投標(biāo)截止日前會(huì)發(fā)生的變化。
    本項(xiàng)目開辦費(fèi)由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。
    4.招標(biāo)對(duì)象 ：經(jīng)上海市工商注冊(cè)登記，具有物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)以上的物業(yè)管理企業(yè)，sp;  5、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2007年12月13日上午10：00－12：00，地點(diǎn)：朝陽(yáng)門路11號(hào)1206室，報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書、法人證書、法人委托書、委托人身份證，以上證件需提供原件及復(fù)印件。當(dāng)報(bào)名單位超過(guò)5家時(shí)，由招標(biāo)單位組織資格預(yù)審。如所有報(bào)名單位都符合資格預(yù)審條件時(shí)，除招標(biāo)單位推薦1家投標(biāo)單位以外，其他4家入圍投標(biāo)單位由招標(biāo)方抽簽決定。
    6. 上述項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)的全過(guò)程接受崇明縣房地局的監(jiān)督指導(dǎo)。

招標(biāo)單位：上海海島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理單位：上海程建造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理單位聯(lián)系人：張蕾 電話：***