項(xiàng)目編號(hào)：HFCGZX-J2007973
尊敬的供應(yīng)商：
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受
合肥重點(diǎn)工程建設(shè)管理局的委托，擬就合肥市公安消防支隊(duì)二中隊(duì)工程施工監(jiān)理采購項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行政府采購。
一、 采購項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
工程總概算：566.17萬元；
工程內(nèi)容：食堂一幢，一層，框架結(jié)構(gòu)；執(zhí)勤樓一幢、三層（局部四層），框架結(jié)構(gòu)；訓(xùn)練塔一座，四層，框架結(jié)構(gòu)�？傉嫉孛娣e約4800平方米，建筑面積約2530平方米。
二、 采購項(xiàng)目性質(zhì)：
  本次談判采購項(xiàng)目屬于服務(wù)類項(xiàng)目
三、 供應(yīng)商資格：
1、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
4、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、具備房屋建筑類甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，且在近兩年內(nèi)監(jiān)理項(xiàng)目無劣跡。
7、總監(jiān)理師為國家注冊(cè)監(jiān)理師 ，并具有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。
8、現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理人員要求專業(yè)配套，須同時(shí)具有監(jiān)理工程師證（或監(jiān)理員證）和類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。
9、在本工程中配備的監(jiān)理工程師，需具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、身體健康、具有良好職業(yè)道德的專業(yè)監(jiān)理人員。
四、 供應(yīng)商須提交的談判資料內(nèi)容：
1、報(bào)價(jià)單位綜合情況簡(jiǎn)介；
2、經(jīng)有效年檢的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的復(fù)印件或影印件（加蓋公章）；
3、經(jīng)有效年檢的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件或影印件（加蓋公章）；
4、監(jiān)理報(bào)價(jià) ；
報(bào)價(jià)采用“費(fèi)率報(bào)價(jià)”，報(bào)價(jià)文件中確定的最終費(fèi)率不再根據(jù)工程量的增減變動(dòng)，也不再因施工周期提前或延誤而變動(dòng)。
報(bào)價(jià)依據(jù)：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按安徽省物價(jià)局、安徽省建設(shè)廳皖價(jià)服【2007】124號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》文件規(guī)定，結(jié)合投標(biāo)人的綜合實(shí)力、工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，以及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格自行報(bào)價(jià)。
5、本項(xiàng)目監(jiān)理大綱：工程總體監(jiān)理方案；監(jiān)理工程四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)的主要技術(shù)保證措施，主要包括現(xiàn)場(chǎng)管理組織設(shè)置，施工技術(shù)質(zhì)量和安全文明施工監(jiān)理管理體系，監(jiān)督管理制度，投資控制保證措施；
6、本項(xiàng)目擬派總監(jiān)及監(jiān)理人員名單、人員簡(jiǎn)歷及其相關(guān)資質(zhì)證明材料復(fù)印件；
7、擬投入本監(jiān)理工程的主要辦公及檢測(cè)設(shè)備表；
8、監(jiān)理承諾書；
9、最近三年監(jiān)理工程完成情況及監(jiān)理工程評(píng)定書
10、金融或中介機(jī)構(gòu)出具的資信等級(jí)證書復(fù)印件（如果有的話）；
11、國家商貿(mào)機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)誠信等級(jí)證書復(fù)印件（如果有的話）；
12、國家相關(guān)機(jī)構(gòu)授予的名牌證書、榮譽(yù)證書復(fù)印件（如果有的話）；
13、貴公司認(rèn)為需要提供的其它說明和資料，如合理化建議、要求業(yè)主承擔(dān)的配合工作等。
五、談判時(shí)間和地點(diǎn)：
1、談判日期：2007年11月15日15時(shí)00分
2、談判地點(diǎn)：合肥市九獅橋街45號(hào)（長(zhǎng)江劇院對(duì)面）興泰大廈9樓評(píng)標(biāo)4室
六、接收?qǐng)?bào)價(jià)書日期：2007年11月15日14時(shí)30分  至2007年11月15日15時(shí)00分，提前、逾期遞交的報(bào)價(jià)書或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)書恕不接受。（報(bào)價(jià)書要求正本1  份，副本2份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）
七、談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時(shí)間：2007年11月8日至2007年11月14日上午8：00-11：30，
下午15：00-17：00（工作時(shí)間）
2、發(fā)售地點(diǎn)：合肥市九獅橋街45號(hào)（長(zhǎng)江劇院對(duì)面）興泰大廈三樓采購四組（3013）
3、談判文件價(jià)格：200元
請(qǐng)感興趣的投標(biāo)人直接前往我中心購買，售后不退。
八、談判保證金辦理方式：
1、參加談判的供應(yīng)商應(yīng)在談判開始之前，提交金額為 2000人民幣的談判保證金，作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）。
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）。
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）。
注：采購中心不接受以現(xiàn)金形式提交的投標(biāo)保證金。請(qǐng)憑轉(zhuǎn)帳或電匯單據(jù)至我中心二樓財(cái)務(wù)窗口換取收據(jù)，并在談判開始前將收據(jù)連同談判文件（報(bào)價(jià)書）一起遞交至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、談判開始時(shí)，對(duì)于未按要求提交談判保證金的報(bào)價(jià)，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的談判保證金，在采購合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的談判保證金，不計(jì)利息。
4、下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將不予退還：
（1）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
九、談判的評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)：
1、本次談判活動(dòng)將采用排序法評(píng)審。
排序法：在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，談判小組綜合考慮各報(bào)價(jià)人的技術(shù)、資質(zhì)、服務(wù)以及報(bào)價(jià)情況，對(duì)各報(bào)價(jià)人進(jìn)行排序，以名次最前的供應(yīng)商作為成交侯選供應(yīng)商。
十、供應(yīng)商須知：
1、供應(yīng)商應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
2、為保證談判活動(dòng)順利進(jìn)行，供應(yīng)商應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑。
3、談判小組首先將對(duì)各供應(yīng)商基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對(duì)談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的供應(yīng)商將不參與談判。
4、談判小組將與供應(yīng)商就一次報(bào)價(jià)及售后服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。供應(yīng)商最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的最終依據(jù)。
5、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的，采購中心有權(quán)力宣布廢標(biāo)。
6、成交供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前向合肥市重點(diǎn)工程建設(shè)管理局提交合同總價(jià)5%的履約保證金（期限一年），向合肥市政府采購中心提交合同價(jià)（合同價(jià)＝工程概預(yù)算*成交費(fèi)率）1.5％的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收取采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按安徽省物價(jià)局、安徽省建設(shè)廳皖價(jià)服【2007】124號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》文件規(guī)定。
7、采購雙方必須嚴(yán)格按照談判文件、投標(biāo)文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
8、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
9、投標(biāo)人在購買談判文件后應(yīng)及時(shí)與下列人員聯(lián)系：
合肥市重點(diǎn)工程建設(shè)管理局   唐經(jīng)鵬   聯(lián)系電話***
10、供應(yīng)商對(duì)本函如有不清楚之處，請(qǐng)及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
十一、付款方式：
本合同以人民幣付款。監(jiān)理費(fèi)按階段支付，施工準(zhǔn)備階段支付全部監(jiān)理酬金的10％，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至全部監(jiān)理酬金的50％，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至全部監(jiān)理酬金的80％，審計(jì)完畢后支付至全部監(jiān)理酬金的95％，余款5％待質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后一次性付清。
十二、聯(lián)系方法***
單位：合肥市政府采購中心
地址：***
本項(xiàng)目聯(lián)系人***
電話：***
傳真：***
郵箱：genialcloud@163.com
郵編：230001
開戶行：徽商銀行鼓樓支行
賬號(hào)：1021901021000078082

合肥市政府采購中心
                                               2007年11月7日

格式一：
法人代表授權(quán)書

本授權(quán)書聲明：           公司的       （法人代表姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就參加合肥市公安消防支隊(duì)二中隊(duì)工程施工監(jiān)理采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HFCGZX-J2007973）報(bào)價(jià)、談判、簽訂經(jīng)濟(jì)合同，以及合同的執(zhí)行等，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

特此聲明。     
                     
法人代表簽字蓋章：                       
        職    務(wù)：                       
        單位名稱：                       
        地    址：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章：             
        職    務(wù)：                       
        單位名稱：                       
公司名稱（公章）：                
日          期：                 

 

 

 

格式二：
合肥市公安消防支隊(duì)二中隊(duì)工程施工監(jiān)理采購項(xiàng)目報(bào)價(jià)書

投標(biāo)總報(bào)價(jià)
（費(fèi)率采用百分比表示） 監(jiān)理費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率：小寫：                      
大寫：                   
 
投標(biāo)費(fèi)率依據(jù) 
優(yōu)惠條件 
其他說明 

投標(biāo)單位：                         單位蓋章或代理人簽字：
年    月    日

 

格式三：
合肥市公安消防支隊(duì)二中隊(duì)工程施工監(jiān)理采購項(xiàng)目二次報(bào)價(jià)書

投標(biāo)總報(bào)價(jià)
（費(fèi)率采用百分比表示） 監(jiān)理費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率：小寫：                      
大寫：                   
 
投標(biāo)費(fèi)率依據(jù) 
優(yōu)惠條件 
其他說明 

投標(biāo)單位：                         單位蓋章或代理人簽字：
                                    年    月    日
注：本頁<最終報(bào)價(jià)書>由競(jìng)標(biāo)人在談判現(xiàn)場(chǎng)依談判情況填寫

附件：監(jiān)理合同
 
                                     編號(hào)

GF-2000-0202

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

 

 中華人民共和國建設(shè)部
         國家工商行政管理局

 

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
    委托人                  與監(jiān)理人                   經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：
    工程地點(diǎn)：
 工程規(guī)模：
 工程造價(jià)：
    二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
    三、下列文件均為本合同的組成部分：
    ①監(jiān)理招標(biāo)文件、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
    ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
    ③本合同專用條件；
    ④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
    四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
    五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
      本合同一式  份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)  份。
  
 
委托人：(簽章)           監(jiān)理人：
    住所：                   住所：
法定代表人：(簽章)       法定代表人：
 開戶銀行：               開戶銀行：
賬號(hào)：                   賬號(hào)：
郵編：                   郵編：
    電話：                   電話：
        本合同簽訂于：      年      月      日

工商行政管理部門簽證
（印章）

經(jīng)辦人：      年    月    日 建設(shè)行政主管部門登記備案

（印章）

經(jīng)辦人：        年    月    日

 

 

第二部分  標(biāo)準(zhǔn)條件（略）
第三部分  專用條件
第二條  本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
1. 中華人民共和國《建筑法》、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；
2. 安徽省、合肥市建筑工程監(jiān)理的法規(guī)；
3. 國家行業(yè)和地方現(xiàn)行工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
4. 委托人和監(jiān)理人簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；
5. 委托人和承建商簽訂的工程建設(shè)施工合同；
6. 設(shè)計(jì)變更文件。
第四條  監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
監(jiān)理范圍：本工程設(shè)計(jì)施工圖紙所含的全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容，實(shí)施施工階段和工程保修階段全過程監(jiān)理，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、投資及安全文明施工管理進(jìn)行有效控制，并在實(shí)施過程中進(jìn)行合同管理、信息管理等相關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系等；協(xié)助委托人進(jìn)行報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；協(xié)助項(xiàng)目使用單位在二次招標(biāo)過程中完善功能需求并提供相關(guān)設(shè)備、資料等的技術(shù)支持；協(xié)助建設(shè)單位對(duì)需要二次招標(biāo)的內(nèi)容提供技術(shù)支持并對(duì)需要二次招標(biāo)的需求計(jì)劃進(jìn)行審核。
監(jiān)理工作內(nèi)容：
1. 審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；
2. 督促承建商施工管理制度和質(zhì)保體系的建立、健全與實(shí)施；
3. 審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；
4. 協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；
5. 審核和確認(rèn)承建商提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位；
6. 編制投資控制計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證；
7. 審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控；
8. 監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實(shí)施預(yù)控措施；
9. 抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；
10. 分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見；
11. 協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭(zhēng)議；
12. 督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；
13. 督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；
14. 組織對(duì)工程初驗(yàn)并參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量提出評(píng)估意見；
15. 協(xié)助委托人進(jìn)行報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；
16. 協(xié)助項(xiàng)目使用單位在二次招標(biāo)過程中完善功能需求并提供相關(guān)設(shè)備、資料等的技術(shù)支持；
17. 協(xié)助建設(shè)單位對(duì)需要二次招標(biāo)的內(nèi)容提供技術(shù)支持并對(duì)需要二次招標(biāo)的需求計(jì)劃、招標(biāo)文件和工程量清單進(jìn)行審核。
18. 做好施工過程中的投資控制，包括經(jīng)濟(jì)簽證的審核（量和價(jià)的審核）、工程決算的審核。
19. 組織工程驗(yàn)收：分部驗(yàn)收、單項(xiàng)驗(yàn)收（環(huán)保、規(guī)劃、消防、檔案、衛(wèi)生防疫等驗(yàn)收）、工程竣工驗(yàn)收。
20. 履行規(guī)范相關(guān)要求和規(guī)定。
第九條  外部條件包括：
      與當(dāng)?shù)馗骷?jí)主管部門的協(xié)調(diào)，與設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào)。
第十條  委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
開工前提供完整的設(shè)計(jì)文件一套
第十一條  委托人應(yīng)在  3日  內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條  委托人的常駐代表為       
第十五條  委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：
          監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：
補(bǔ)償金額=/
第十六條  在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 無 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 無 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條  監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)]：
賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×10％
第三十九條  委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）
1、合同監(jiān)理酬金：
2、支付時(shí)間： 監(jiān)理費(fèi)按照階段支付，工程施工準(zhǔn)備階段支付監(jiān)理酬金的10％，全部主體工程結(jié)構(gòu)封頂后支付至監(jiān)理酬金的50％，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至80％，竣工審計(jì)完畢后支付至95％，余款5％待質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后一次性付清。
第四十一條  雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬，按  /  匯率計(jì)付。
第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
    獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率
第四十九條  本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 合肥 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
附加協(xié)議條款：
1、 監(jiān)理人不得對(duì)本工程監(jiān)理工作進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、 監(jiān)理人必須按投標(biāo)文件上確定的監(jiān)理人員憑身份證、職稱證、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書上崗，若投標(biāo)文件所承諾的監(jiān)理人員在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能到場(chǎng)、或者各種證件與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致，則視為違約，監(jiān)理合同立即自行終止，并賠償委托人損失。
3、 監(jiān)理人不得擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師，如確需更換，應(yīng)提前20天報(bào)告委托人，經(jīng)同意后方可更換，更換后的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格、閱歷及經(jīng)驗(yàn)不得低于更換前的總監(jiān)理工程師，同時(shí)對(duì)監(jiān)理人處以五萬元至十萬元的違約金處罰，更換總監(jiān)代表和其他專業(yè)監(jiān)理人員，按照上述程序辦理，對(duì)監(jiān)理人處以每人次二萬元至五萬元的違約金處罰。監(jiān)理人員在合同期內(nèi)最多可調(diào)換的人次不得超過相應(yīng)崗位總?cè)藬?shù)的20％。未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人不得擅自更換上述人員，否則委托人有權(quán)終止合同，由此造成的損失由監(jiān)理人承擔(dān)，并賠償可能給委托人造成的損失。若安全監(jiān)理工作缺失，給委托人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、 監(jiān)理人在投標(biāo)文件中承諾用于本工程的儀器設(shè)備，必須與監(jiān)理人員同時(shí)到場(chǎng)，并服務(wù)到工程竣工，否則視為違約，委托人有權(quán)拒絕支付監(jiān)理費(fèi)或中止合同。
5、 監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)的人身保險(xiǎn)和人身傷害由監(jiān)理人承擔(dān)，委托人概不負(fù)責(zé)。
6、 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)。
7、 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理工程師應(yīng)代表發(fā)包人向承包人提出索賠。
8、 代表發(fā)包人書面同意工程分包事項(xiàng)。