項目編號：HFCGZX-J2007535
尊敬的供應商：
根據《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受合肥市財政局的委托，擬就 合肥市潤田農資連鎖超市工程 項目以競爭性談判的方式進行政府采購。
一、 采購項目內容：（詳見附件）
二、 工期要求：接甲方開工令后30日歷天內完成。
三、 采購項目性質：
本次談判采購項目屬于 工程 類項目
四、 供應商資格：
1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2、具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3、具有鋼結構工程專業(yè)承包叁級及以上資質；
4、具有安全生產許可證。
五、 供應商須提交的談判資料（投標文件）內容：
1、法人代表授權書（格式見附件）原件；
2、經年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證(復印件加蓋公章)；
3、資質證書及安全生產許可證（復印件加蓋公章）；
4、報價書（格式見附件）；
5、清單報價書（格式見附件）；
6、其他投標文件(包括企業(yè)資信、業(yè)績、榮譽、方案等)。
六、談判時間和地點：
1、談判日期：2007年10月31日15時00分
2、談判地點：合肥市九獅橋街45號興泰大廈9樓評標5室
七、接收投標文件日期：2007年10月31日14時30分至2007年10月31日15時00分，提前、逾期遞交的投標文件或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。（投標文件要求正本 1 份，副本 2 份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）
八、談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時間：2007年10月27日-2007年10月30日，上午8:00-12:00，下3:00-5:30（工作時間）
2、發(fā)售地點：合肥市政府采購中心采購四組（3013室）
3、談判文件價格：200元（人民幣）
請感興趣的投標人直接前往我中心購買，售后不退。
九、談判保證金辦理方式：
1、參加談判的供應商應在談判開始之前，提交金額為 壹萬元 人民幣的談判保證金，作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應提交加蓋銀行轉訖章的回單）。
（2）本地轉帳（應提交加蓋銀行轉訖章的回單）。
（3）誠信保證金（應提交誠信保證金繳納憑證）
注：采購中心不接受以現金形式提交的投標保證金。
2、談判開始時，對于未按要求提交談判保證金的報價，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內退還未成交供應商的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內退還成交供應商的談判保證金，不計利息。
4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：
（1）成交供應商未在規(guī)定期限內簽訂合同；
（2）成交供應商未在規(guī)定期限內提交履約保證金和中標服務費。
十、談判的評審方法及標準：
本次談判活動將采用 有效最低價 法評審。
有效最低價法：以價格為主要因素確定成交候選供應商，即在全部滿足談判文件實質性要求（包含資格條件、工程內容、施工方案、工期以及談判過程中對工程內容、方案的補充和修改等）前提下，根據各家最終承諾報價由低到高排出成交候選供應商。
如果最低報價或次低報價出現兩家或兩家以上者，且均通過評審委員會評審，則確定施工工期承諾最短者為成交單位或成交候選人，如果施工工期承諾也一樣，則采取評委投票方式確定成交單位或成交候選人。
“有效最低價”主要考慮：①報價是否響應招標文件的實質性要求；②報價是否會降低招標文件規(guī)定的質量、工期、服務內容、功能要求；③報價是否會低于投標成本；④是否有重大缺項漏項或錯項。投標人不得以低于成本價的價格投標；不合理的低價投標無效。
十一、報價須知：
1、本工程的投標報價采用工程量清單綜合單價報價方式。綜合單價是指完成分部分項工程項目的全部費用價格，其組成包括但不限于人工費、材料費、機械費、綜合費、風險費、勞動保險費、規(guī)費、利潤和稅金。清單編制依據2005年7月1日安徽省工程建設標準定額總站發(fā)布的工程量清單計價規(guī)范（DBJ34/T-206-2005）及其配套計價依據。
2、投標人依據招標人提供的招標圖紙、招標文件、澄清、補充文件、修改紀要中提出的工程技術、質量、工期、承包范圍、工程量清單、工器具及設備清單等要求，參照有關定額、費率標準及省、市現行有關規(guī)定，并根據現行市場價格及投標人實際情況編制工程投標報價，但其投標報價不得低于投標人個別成本價。投標人不得以自有機械閑置、自有材料等不計成本為由進行投標報價。
3、除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量逐項填報單價和合價，并不得以任何理由予以重復。投標人不得在工程量清單中自行增加新的項目或修改項目名稱。投標人不得在工程量清單中任意增刪、修改清單項目與工程量(包括工程量單位)及項目排列順序，否則其投標報價不予接受。每一項目只允許有一個最終報價，任何有選擇的最終報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價以及投標總報價內，投標人必須按項目需求及合同要求完成工程量清單中未填單價或合價的工程項目，招標人不再另行結算及支付。
4、除非合同中另有規(guī)定，投標人在工程量清單報價書中所報的綜合單價和合價、以及投標報價匯總表中的投標報價均包括完成招標文件規(guī)定的全部工程內容及為達到質量和工期目標、安全文明、環(huán)境保護等要求的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費等所有費用。為滿足工程建設標準和技術規(guī)范要求所發(fā)生的費用應包括在投標報價中。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。
5、投標人應自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。對于受施工現場場地限制，如需要另外尋找場地解決臨時住宿、材料及設備堆放，由此所產生的費用應包含在投標報價范圍內，招標人不再承擔該費用。
6、工程造價控制
6、1定標后，工程總造價在招標范圍內包定，除經甲方批準的設計變更、經濟簽證外，其它工程量增減均不予簽證計價。
6、2投標人應認真對照施工設計圖紙等文件核對招標人提供的工程量清單，發(fā)現工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數量誤差、遺漏項目的，必須在清單發(fā)放后5日內向招標人提出書面異議或修正要求。
6、3招標人對書面異議或修正要求應進行核實，確認工程量單項子目誤差在±2%（含±2%）以內、且估算價不超過1000元的，招標人可不予調整工程量，投標人應將其誤差考慮在綜合單價內；若單項子目工程量誤差在±2%（含±2%）以內，但估算價超過1000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過±2%的，招標人應進行修正并重新公布準確的工程量清單。
6、4投標人在規(guī)定時間內未對工程量清單提出異議的，中標后，招標人不再對工程量清單的項目和數量進行校對調整。投標人必須按其報價完成清單和圖紙范圍內的所有工程項目。
7、投標人的報價由不可競爭費用和可競爭費用構成。不可競爭費用（規(guī)費）應嚴格執(zhí)行合造價字（2007）07號文件有關費用標準，不得降低標準進行競標。
7、1不可競爭費用包括：
(1)規(guī)費（見下表）
序號 項目名稱 計算基數 費率（％） 工程名稱
1 養(yǎng)老保險費 人工費 20．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
2 失業(yè)保險費 人工費 2．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
3 醫(yī)療保險費 人工費 8．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
4 工傷保險費 工程造價 0．15 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
5 住房公積金 人工費 5．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
6 危險作業(yè)意外傷害保險費 工程造價 0．1 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
7 工程排污費 發(fā)生時，按環(huán)保部門規(guī)定計取  建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
8 定額測定費 稅前造價 0．124 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
9 環(huán)境保護 人工費＋機械費 0．7 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
10 文明施工 人工費＋機械費 4．8 建筑、裝飾裝修工程
   2．8 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
11 安全施工 人工費＋機械費 4．0 建筑、裝飾裝修工程
   2．5 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
12 臨時設施 人工費＋機械費 7．1 建筑、裝飾裝修、安裝工程
   4．6 市政、園林綠化及仿古工程
備注：招標標底、投標報價編制時應嚴格執(zhí)行以上標準（9-12）項可以按90%予以計入。
(2)稅金3.475%（分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費）；
(3)招標文件中明確的由招標人自行采購的材料費；
(4)預留金（不計規(guī)費和稅金列入投標總價）
(5)法規(guī)規(guī)章、上級文件規(guī)定的其他不可競爭費用。
7、2可競爭費用包括：
(1)人工費、材料費、機械費用；
(2)管理費；
(3)利潤；
(4)施工技術措施費；
(5) 施工組織措施費（除安全防護、文明施工措施費）。
8、除合同另有約定外，中標人在工程量清單最終報價書中所報的綜合單價一律不予調整。
9、招標人不要求投標人采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進行投標報價（特指第一次報價），其優(yōu)惠應直接體現在各項投標報價的單價中。投標人不得以自有機械閑置、自有材料等不計成本為由進行投標報價。
10、投標文件的工程量清單報價書封面相應位置必須加蓋造價工程師或造價員“執(zhí)業(yè)章”。
十二、供應商須知：
1、供應商應確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。
2、為保證談判活動順利進行，供應商應派相關技術人員進行現場答疑。
3、談判小組首先將對各供應商基本資格進行符合性審查，同時對談判資料的響應性進行初審，未通過初審的供應商將不參與談判。初審指標如下：
序號 指標描述                                                    備    注
1 競爭性談判投標函 按規(guī)定填寫并簽字蓋章
2 營業(yè)執(zhí)照（復印件） 必須經過工商部門年檢有效
3 稅務登記證（復印件） 有效的稅務登記證
4 資質證書（復印件） 符合談判邀請函規(guī)定
5 安全生產許可證（復印件） 符合談判邀請函規(guī)定
6 法定代表人授權書（原件） 若法人代表本人參與投標則提交身份證備查
7 施工工期 響應招標文件供貨期要求
8 談判保證金 按談判邀請函規(guī)定的金額和交納方式提交
9 標書的響應性 響應談判邀請函的實質性要求，包括技術要求；付款響應等
10 標書規(guī)范性 未按規(guī)定的格式填寫，編排混亂、無序，內容不全或字跡模糊，辨認不清，前后矛盾均為不規(guī)范
11 其他符合性審查 符合談判邀請函要求的其他情形
4、談判小組將與供應商就工程報價、售后服務等內容進行談判。供應商最終承諾報價是簽訂合同的最終依據。
5、成交供應商應在合同簽訂前向我中心提交合同總價 5% 的履約保證金（期限至施工完畢、 5% 工程質保金已扣除后）及合同總價 1% 的中標服務費。
6、采購雙方必須嚴格按照談判文件、投標文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負責，合同風險由雙方自行承擔。
7、我中心一律不予退還投標人的投標文件。
8、供應商對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯系，我中心將盡快予以答復。
十三、付款方式：
本合同以人民幣付款。工程施工結束驗收合格后由建設單位向施工單位支付至合同價的95%，扣除5%質保金至質保期滿。其余工程款待工程決算審計后三周內一次性付清（無息）。
十四、聯系方法***
單位：合肥市政府采購中心
地址：***
本項目聯系人***
電話：***
傳真：***
郵箱：maowei@mail.hf.ah.cn
郵編：230001
開戶行：徽商銀行鼓樓支行
賬號：1021901021000078082

合肥市政府采購中心
                                                   2007年10月27日