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物業(yè)管理招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2007.03.14 標(biāo)簽：遼寧省招標(biāo) 沈陽(yáng)市招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：	CG(J)2007-0134
加入日期：	2007.03.14
截止日期：	2007.03.23
招標(biāo)業(yè)主：	沈陽(yáng)市裝備制造工程學(xué)校
招標(biāo)代理：	;沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心;
地區(qū)：	沈陽(yáng)市

招標(biāo)公告正文

項(xiàng) 目編號(hào) ：CG(J)2007-0134
項(xiàng) 目名稱：物業(yè)管理
集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) ：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心

1、沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心受沈陽(yáng)市財(cái)政局的委托，就物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
2、投標(biāo)人可于2007年03月16日09：00至17：00自行到沈陽(yáng)市裝備制造工程學(xué)校踏勘現(xiàn)場(chǎng)。聯(lián)系人：王耀輝聯(lián)系電話***
相關(guān)要求
物業(yè)管理范圍包括：校園所有面積各個(gè)方面需進(jìn)行全面規(guī)劃管理。
物業(yè)管理期限：簽訂合同之日起一年
校園內(nèi)建筑物外墻的清潔工作：每年進(jìn)行二次（含外墻玻璃、玻璃幕墻等），要注意保護(hù)墻面釉光保護(hù)層。
玻璃清潔工作：除冬季不宜清潔外，其他季節(jié)可以隨時(shí)進(jìn)行清潔。每月集中人力進(jìn)行全面刮洗一次，以確保潔凈。
庭院、草坪、植物綠化工作：要根據(jù)校園內(nèi)土質(zhì)特點(diǎn)對(duì)草坪、植物進(jìn)行施肥、噴藥、澆水、養(yǎng)護(hù)、修剪。當(dāng)青草長(zhǎng)到20厘米以上時(shí)就要進(jìn)行除草（燒油除草機(jī)），保證草坪整潔、生長(zhǎng)均衡、美觀。樹(shù)木、植物的剪枝每年春季進(jìn)行一次，其他季節(jié)根據(jù)植物自身生長(zhǎng)情況，適當(dāng)進(jìn)行修剪，保持要求形狀，具有觀賞性。
庭院內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作要勤走勤掃、巡視保潔，確保庭院整潔衛(wèi)生。
樓內(nèi)公共區(qū)域：衛(wèi)生間等物業(yè)保潔要求。
冬季包括除雪工作。

保潔項(xiàng)目保潔工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)
日周月
地面使用地拖及塵推進(jìn)行隨時(shí)保潔定期清潔無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污漬水漬、痰漬、煙蒂、雜物紙屑、保持干凈
玻璃隨時(shí)干擦重點(diǎn)部分刮洗兩次使用玻璃工具全面刮洗兩次無(wú)手印、無(wú)污漬、保持干凈
衛(wèi)生桶及時(shí)清倒垃圾，對(duì)桶外表面隨時(shí)清潔清潔內(nèi)桶七次內(nèi)外消毒四次無(wú)塵、無(wú)污漬、容量不超過(guò)2/3
墻面、窗臺(tái) 隨時(shí)進(jìn)行干擦保潔無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)
電源開(kāi)、關(guān)槽板使用隨時(shí)
干擦保潔徹底清潔一次無(wú)塵、無(wú)污漬
(不包括動(dòng)力設(shè)備)
護(hù)欄、扶手隨時(shí)干擦
保潔使用專用清潔劑清潔一次徹底清潔一次無(wú)污漬、無(wú)水漬
消防、設(shè)施使用干擦
隨時(shí)保潔使用清潔劑擦洗一次無(wú)塵、無(wú)污漬
樓梯、通道使用地拖及塵推進(jìn)行隨時(shí)保潔無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)煙蒂保持干凈
樓內(nèi)公共區(qū)域保潔要求

衛(wèi)生間保潔要求
保潔項(xiàng)目保潔工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)
日周月
防滑磚、地面
使用地拖進(jìn)行隨時(shí)保潔使用消毒清潔劑配合地拖擦洗七次定期清潔無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污漬水漬、痰漬、雜物、紙屑，保持干凈，光亮潔凈
衛(wèi)生潔具擦拭、刷洗、隨時(shí)保潔定期清潔深度清潔無(wú)污漬、無(wú)異味
衛(wèi)生潔具除漬、消毒擦拭、刷洗擦拭、刷洗一次定期清潔清潔衛(wèi)生，無(wú)污跡、無(wú)異味
不銹鋼部件清潔擦拭一次定期清潔深度清潔不銹鋼光亮無(wú)污跡
瓷磚墻面使用毛巾隨時(shí)保潔使用毛巾配合消毒清潔劑保潔七次使用毛巾配合消毒清潔劑徹底清潔四次無(wú)灰塵、無(wú)污漬水漬
門使用毛巾隨時(shí)保潔使用毛巾配合消毒清潔劑保潔七次無(wú)手印、無(wú)污漬水漬
玻璃鏡面隨時(shí)進(jìn)行干擦保潔使用玻璃工具刮洗七次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、皂液，保持鏡面明凈
小便器、坐便、洗手盆使用消毒清潔劑隨時(shí)保潔使用浴廁清潔劑清洗七次徹底清潔一次無(wú)垢、無(wú)臭、瓷磚明潔干凈
隔板隨時(shí)保潔使用消毒清潔劑清潔七次無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污跡無(wú)痰漬，保持干凈
空調(diào)風(fēng)口、通風(fēng)口、燈飾、天花徹底擦拭一次無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污跡無(wú)蜘蛛網(wǎng)
手紙簍清理隨時(shí)收集徹底清潔一次及時(shí)清理，不溢出

3、誠(chéng)邀具備承攬本項(xiàng)目能力的公司就上述采購(gòu)項(xiàng)目提交密封投標(biāo)文件。
4、投標(biāo)報(bào)價(jià): 此價(jià)格含完成本采購(gòu)項(xiàng)目所需全部?jī)r(jià)款。
5、投標(biāo)文件正本1份、副本份數(shù)為1份。
6、接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2007年03月23日09點(diǎn)30分整。
7、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間：2007年03月23日09點(diǎn)30分整。
8、競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心。
9、評(píng)審辦法：最低評(píng)標(biāo)價(jià)法

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
地址：***
電話：***
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
2007年03月14日

投標(biāo) 單位須知

1.1 投標(biāo)單位提交的文件至少應(yīng)包含以下幾方面內(nèi)容：
1、投標(biāo)函
2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的副本復(fù)印件，2005年己年檢）
3、稅務(wù)登記證（國(guó)、地稅加蓋公章的復(fù)印件）
4、法定代表人資格證明書(shū)與法定代表人授權(quán)委托書(shū)
5、技術(shù)文件（文字資料、數(shù)據(jù)、說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、所投貨物的彩頁(yè)等）
6、投標(biāo)報(bào)價(jià)表
7、售后服務(wù)承諾書(shū)（必須有）
8、資質(zhì)證書(shū)
注：以上文件均應(yīng)正本一份，副本一份。
投標(biāo)單位應(yīng)將遞交的文件正本和所有的副本用單獨(dú)的信封密封，且在信封上標(biāo)明"正本"、"副本"字樣，這些信封再封裝一個(gè)外信封中。
1.2 報(bào)價(jià)
1.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)不允許缺項(xiàng)。
1.2.2 總價(jià)應(yīng)為完成本項(xiàng)目所需全部相關(guān)費(fèi)用，買方不再單獨(dú)支付任何費(fèi)用。
1.2.3 投標(biāo)單位應(yīng)在文件中的報(bào)價(jià)表上標(biāo)明報(bào)價(jià)組成。根據(jù)基本需求，提供盡可能完整的方案和附件，以供買方參考。
1.2.4 報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。
1.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組的組成
1.3.1 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)依法組織競(jìng)爭(zhēng)性談判小組。
1.3.2 與投標(biāo)單位有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判小組。
1.3.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組中具有專業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資格的專家不少于競(jìng)爭(zhēng)性談判小組成員總數(shù)的三分之二。
1.4 評(píng)審
1.4.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組將對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判后的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。
1.5 評(píng)審過(guò)程的保密性
1.5.1 凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見(jiàn)等，評(píng)審委員會(huì)成員及參加評(píng)審會(huì)議的工作人員均不得向投標(biāo)單位及與評(píng)審無(wú)關(guān)的其他人透露。
1.5.2 在評(píng)審過(guò)程中，如果投標(biāo)單位試圖在投標(biāo)書(shū)審查、澄清、比較及授予合同方面向評(píng)審委員會(huì)施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。
1.6 合同款項(xiàng)的支付方式
1.6.1 付款方式：本項(xiàng)目款項(xiàng)來(lái)源于財(cái)政資金。根據(jù)實(shí)際工作量按季度支付。

附件1
投標(biāo) 函格式
致：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
根據(jù)貴方（CG(J)2007-0134）競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件，投標(biāo)單位
（投標(biāo)單位的名稱）正式授權(quán)簽字人（姓名和職務(wù)）代表投標(biāo)單位，提交下述文件正本1份，副本1份。
1. 投標(biāo)函
2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)表
3. 資格證明文件
4. 投標(biāo)單位須知第1.1條要求投標(biāo)單位提交的全部文件。
據(jù)此函，簽字宣布同意如下：
⑴ 按競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件規(guī)定提供交付的物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)為（大寫(xiě)）
元人民幣。
⑵ 我們承擔(dān)根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的規(guī)定，完成合同的責(zé)任和義務(wù)。
⑶ 我們已詳細(xì)審核全部競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件，包括競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件修改書(shū)（如果有的話），參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問(wèn)題的權(quán)利。
⑷ 我們同意在競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)第5條和第6條規(guī)定的時(shí)間與地點(diǎn)遞交本投標(biāo)文件，并有可能成交。
⑸ 同意向貴方提供貴方要求的與本投標(biāo)有關(guān)任何證據(jù)或資料。
⑹ 我們完全理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。
與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為：
投標(biāo)單位名稱：
地址：***
電話、電報(bào)、傳真或電傳：
郵政編碼：
投標(biāo)單位代表姓名：
地址：***
投標(biāo)單位開(kāi)戶銀行名稱：
銀行帳號(hào)：
公章：
日期：年月日

產(chǎn)品序號(hào)產(chǎn)品名稱技術(shù)規(guī)范數(shù)量
CG(J)2007-013401 物業(yè)管理物業(yè)管理： 1、物業(yè)管理范圍包括：校園所有面積各個(gè)方面需進(jìn)行全面規(guī)劃管理。 2、校園內(nèi)建筑物外墻的清潔工作：每年進(jìn)行二次（含外墻玻璃、玻璃幕墻等），要注意保護(hù)墻面釉光保護(hù)層。 3、玻璃清潔工作：除冬季不宜清潔外，其他季節(jié)可以隨時(shí)進(jìn)行清潔。每月集中人力進(jìn)行全面刮洗一次，以確保潔凈。 4、庭院、草坪、植物綠化工作：要根據(jù)校園內(nèi)土質(zhì)特點(diǎn)對(duì)草坪、植物進(jìn)行施肥、噴藥、澆水、養(yǎng)護(hù)、修剪。當(dāng)青草長(zhǎng)到20厘米以上時(shí)就要進(jìn)行除草（燒油除草機(jī)），保證草坪整潔、生長(zhǎng)均衡、美觀。樹(shù)木、植物的剪枝每年春季進(jìn)行一次，其他季節(jié)根據(jù)植物自身生長(zhǎng)情況，適當(dāng)進(jìn)行修剪，保持要求形狀，具有觀賞性。庭院內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作要勤走勤掃、巡視保潔，確保庭院整潔衛(wèi)生。 5、樓內(nèi)公共區(qū)域：衛(wèi)生間等物業(yè)保潔要求，詳見(jiàn)附表。 6、冬季包括除雪工作。保潔項(xiàng)目保潔工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)日周月地面使用地拖及塵推進(jìn)行隨時(shí)保潔定期清潔無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污漬水漬、痰漬、煙蒂、雜物紙屑、保持干凈玻璃隨時(shí)干擦重點(diǎn)部分刮洗兩次使用玻璃工具全面刮洗兩次無(wú)手印、無(wú)污漬、保持干凈衛(wèi)生桶及時(shí)清倒垃圾，對(duì)桶外表面隨時(shí)清潔清潔內(nèi)桶七次內(nèi)外消毒四次無(wú)塵、無(wú)污漬、容量不超過(guò)2/3 墻面、窗臺(tái)隨時(shí)進(jìn)行干擦保潔無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)電源開(kāi)、關(guān)槽板使用隨時(shí)干擦保潔徹底清潔一次無(wú)塵、無(wú)污漬 (不包括動(dòng)力設(shè)備) 護(hù)欄、扶手隨時(shí)干擦保潔使用專用清潔劑清潔一次徹底清潔一次無(wú)污漬、無(wú)水漬消防、設(shè)施使用干擦隨時(shí)保潔使用清潔劑擦洗一次無(wú)塵、無(wú)污漬樓梯、通道使用地拖及塵推進(jìn)行隨時(shí)保潔無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)煙蒂保持干凈樓內(nèi)公共區(qū)域保潔要求衛(wèi)生間保潔要求保潔項(xiàng)目保潔工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)日周月防滑磚、地面使用地拖進(jìn)行隨時(shí)保潔使用消毒清潔劑配合地拖擦洗七次定期清潔無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污漬水漬、痰漬、雜物、紙屑，保持干凈，光亮潔凈衛(wèi)生潔具擦拭、刷洗、隨時(shí)保潔定期清潔深度清潔無(wú)污漬、無(wú)異味衛(wèi)生潔具除漬、消毒擦拭、刷洗擦拭、刷洗一次定期清潔清潔衛(wèi)生，無(wú)污跡、無(wú)異味不銹鋼部件清潔擦拭一次定期清潔深度清潔不銹鋼光亮無(wú)污跡瓷磚墻面使用毛巾隨時(shí)保潔使用毛巾配合消毒清潔劑保潔七次使用毛巾配合消毒清潔劑徹底清潔四次無(wú)灰塵、無(wú)污漬水漬門使用毛巾隨時(shí)保潔使用毛巾配合消毒清潔劑保潔七次無(wú)手印、無(wú)污漬水漬玻璃鏡面隨時(shí)進(jìn)行干擦保潔使用玻璃工具刮洗七次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、皂液，保持鏡面明凈小便器、坐便、洗手盆使用消毒清潔劑隨時(shí)保潔使用浴廁清潔劑清洗七次徹底清潔一次無(wú)垢、無(wú)臭、瓷磚明潔干凈隔板隨時(shí)保潔使用消毒清潔劑清潔七次無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污跡無(wú)痰漬，保持干凈空調(diào)風(fēng)口、通風(fēng)口、燈飾、天花徹底擦拭一次無(wú)灰塵垃圾、無(wú)污跡無(wú)蜘蛛網(wǎng)手紙簍清理隨時(shí)收集徹底清潔一次及時(shí)清理，不溢出 1

此業(yè)主發(fā)布的其它公告

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南

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